2024年度上海市初级经济师之初级建筑与房地产经济考前自测题及答案.pdfVIP

2024年度上海市初级经济师之初级建筑与房地产经济考前

自测题及答案

一单选题(共80题)

1、某建筑施匚企业在进行匚程成本预测和计划时，采月了量本分析法，该企业去年年

度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058824

B.3636363

C.3683333

D.4250000

【答案】A

2、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担()。

A.主要责任

B.次要责任

C.关键责任

D.连带责任

答【案】D

3、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为。

A.单项开发和成片开发

B.新区开发和旧区改造

C.土地开发和房屋建设

D.独资开发和合资开发

【答案】B

4、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.对工程建设进度的监测检查与计划调整

D.编制项目的进度计划

【答案】C

5、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是()o

A.产品随销售而进入市场

B.只有使用权的转移所有权不变

C.所有权和使用权都不转移

D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移

【答案】D

6、下列关于投标人的说法中，错误的是()。

A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件

B.投标人应积极参加现场踏勘

C.投标人应参加投标预备会

D.投标人应具备承担招标项目的能力

【答案】D

9、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的0要求。

A.环境

B.使用

C经济

D.美观

【答案】A

10、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的奴高准则是（）。

A.进度控制

B.质量』空制

C按合同履约

D.投资控制

【答案】C

11、积极应对房地产商品的（）所导致的市.场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。

A.普遍性

B强制性

C.区域性

D.特性

【答案】D

12、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是（）。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人

【答案】C

13、可以抵押的房地产有（）。

A.建筑物和其他土地附着物

B.土地所有权

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

D.所有权、使用权不明或者有争议的房地

【答案】A

14、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天每（天平均工作9小

时），完成外墙1980m2。

A.人员编制不变，材料和工具可变

B.人员编制、材料和工具均可变

C.人员编制可变，材料和工具不变

D.人员编制、材料和工具均不变

【案】A

15、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括()o

A.投标匚期

B.投标保证金

C.投标工程的技术分析

D.拟安排分包的工程

【案】C

16、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的()

文件。

A.技术先进、优化

B.经济优化

C.技术经济

D.经济效益

【案】C

17、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的()内开工。

A.一个月

B.两个月

C.三个月

D.四个月

【案】C

18、一个抹灰小组12人，工作6小时(8小时工作制)，完成抹灰54m2,计算共产量

定额为()m2/工日。

A.6.5

B.6

C.4.5

D.3.9

【案】B

19、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收人量为40t,每吨收人

单位为55元。

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约「115元

D.超支了115元

【案】A

20、关