高峰时段场地租赁协议.docxVIP

高峰时段场地租赁协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方场地用于高峰时段使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于__________（详细地址）的__________（场地名称，如商场中庭、店铺等）场地出租给乙方使用。具体场地范围包括：__________（详细描述场地范围，如房间号、区域划分等）。场地现状详见本协议附件（如有）。

第二条租赁目的

乙方租赁本协议项下场地仅用于__________（明确租赁目的，如举办促销活动、临时仓储、提供餐饮服务等）。

第三条租赁期限

1.本协议租赁期限自______年______月______日（含当日）起至______年______月______日（含当日）止。

2.高峰时段定义为每日上午10:00至晚上22:00。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：乙方使用本协议项下场地，高峰时段租金为人民币______元/平方米/天（或人民币______元/区域/天，或固定总价人民币______元/租赁期）。如采用浮动租金，计算方式为：______。

2.支付周期：租金按______（月/季/次）支付。

3.支付时间：每期租金应于该期开始前______日内支付。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户：开户行：__________，账户名：__________，账号：__________。

5.货币种类：本协议项下所有款项均以人民币结算。

第五条押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币______元作为租赁押金。

2.押金用途：本协议项下押金主要用于担保乙方履行本协议项下的各项义务，特别是按时支付租金、爱护并恢复场地原状等。

3.退还条件：在本协议租赁期满，乙方按约定返还场地，并结清所有应付款项，且场地状况符合约定（或双方协商一致的状态）后，甲方应在乙方办妥退场手续之日起______日内将押金无息退还给乙方。

4.退还方式：通过银行转账方式退还至乙方指定账户：开户行：__________，账户名：__________，账号：__________。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应按照本协议约定，在租赁期开始时将符合约定条件的租赁物交付给乙方使用。

2.甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并有权出租该场地。

3.甲方应确保租赁物在高峰时段能够满足乙方使用的基本要求，包括但不限于水、电、网络等基础设施的正常运行（具体承担方式和费用承担另行约定或明确）。

4.甲方有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁物，乙方如有违反约定行为，甲方有权要求其纠正。

5.除本协议另有约定外，甲方应负责租赁物主体结构及公共区域设施设备的日常维护和维修。

6.因政府规划、政策变化等原因导致本协议无法继续履行的，甲方应及时通知乙方，双方互不承担违约责任，甲方应将已收取的租金在扣除相应时段租金后退还乙方，押金予以退还。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定的目的和方式，在高峰时段使用租赁物。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用（如有）。

3.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得利用租赁物从事任何非法活动。

4.乙方应负责租赁物内部的日常清洁和维护，保持场地整洁。租赁期满或本协议解除时，应将租赁物内部恢复至本协议签订时的状态或双方约定的状态，费用由乙方承担。

5.乙方如需对租赁物进行装修、改造或设置影响公共区域设施设备安全的设施，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。因乙方装修、改造造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方应自行办理进行经营活动所需的一切证照，并确保在经营活动中依法合规，所需证照应放置于甲方或相关部门要求的位置。

7.乙方应在高峰时段使用租赁物期间，遵守国家及地方关于安全、消防、卫生等方面的法律法规，并采取必要的安全措施，确保人员安全和财产安全。因乙方原因造成的安全事故或损失，由乙方自行承担全部责任。

8.乙方应对租赁物及其内部设施设备进行妥善保管，如因乙方保管不当造成损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

9.乙方应配合甲方进行合理的场地管理，包括但不限于高峰时段的人流引导、秩序维护等。

第七条违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按本协议约定交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元/天的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金。

2.甲方提供的租赁物不符合本协议约定条件，严重影响乙方使用的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。逾期