不动产登记制度解析.pptx

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2026-01-15 发布于广东
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不动产登记制度解析.pptx

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不动产登记制度解析法律政策要点与实务应用汇报人:

目录不动产登记概述01法律体系框架02登记程序规范03权利保护机制04政策改革重点05监管与责任06

01不动产登记概述

定义与内动产登记的法律界定不动产登记是指依法将土地、房屋等不动产物权的设立、变更、转让和消灭事项记载于登记簿的法律行为，具有公示公信效力，是物权变动的法定要件。登记制度的法律属性不动产登记制度兼具行政管理和民事确权双重属性，既体现国家对不动产交易的监管职能，又为市场主体提供物权归属的权威证明，保障交易安全。核心法律效力解析登记行为产生物权变动的法律效果，未经登记不发生物权效力；同时登记簿记载具有推定效力