参考学习资料 BIM模型建模 BIM审核要点.docVIP

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BIM各重要阶段工作要求

阶段

项目

内容

深度

主要成果

初步设计BIM模型审核

目标：解决重点问题，满足整体空间净高的预控要求

图纸

建筑平面、立面、剖面图、设计说明、结构梁、柱、墙、板布置图、平面图、水暖电平面图、系统图等

墙、门窗、楼梯、扶梯、梁、板、柱、水、暖、电平面、立面图纸信息、尺寸、位置准确

BIM模型

净高分析报告

设计校核报告

问题记录追踪表

模型审核报告

BIM会议纪要

模型

建筑、结构、机电模型

注：此阶段地区公司工程部BIM对接人介入

LOD200依据图纸，模型正确反映建筑、结构构件的尺寸和定位、机电模型预估尺寸及主要管线铺排，反应它们与整体空间的关系

核查

要点

综合核查

对应【各专业管控要点】

设计类、专业协同类

易出错点检查

对应【各专业管控要点】

净高类

完成一版施工图BIM模型内审目标：模型搭建准确，土建错漏碰缺问题全部解决，净高全部满足使用要求，模型与施工图纸一致

图纸

一版施工图内审图、精装大区天花过程图

依据图纸深度，墙、梁、板、柱、门、窗、楼梯、人防等基本构件完整，机电管线、阀门及设备等路由、位置、尺寸、信息准确；外立面、板边线准确；精装的吊顶造型明确控制要求

BIM模型

净高分析报告

设计校核报告

问题记录追踪表

重点区域管线综合初步剖面

各区域机电净高控制表

模型审核报告

评审PPT

BIM会议纪要

模型

建筑、结构、机电、精装天花模型

注：模型前置条件-考虑地面厚度、吊架尺寸、管线安装间距、精装吊顶的安装空间高度、防火卷帘尺寸、消防分区位置、灯槽、风口及检修口布局等因素

LOD300依据图纸，正确反映图纸深度模型、以及它们与整体空间的关系

注：一版图模型发现问题销项，完成地下室、裙房、客房层、设备层、屋面等重点位置管线综合初排工作

核查

要点

综合核查

对应【各专业管控要点】

设计类、专业协同类

易出错点检查

对应【各专业管控要点】

净高类、留洞类、降板类、垂直交通、竖井类、消防类、设备类

完成一版施工图模型及综合管网BIM模型评审

目标：模型搭建准确，确保模型管线排布符合施工要求，且满足净高要求

图纸

一版施工图、精装深化图（天花点位、标高图纸）

墙、面层、门窗、楼梯、扶梯、梁、板、柱等基本构件完整，机电管线、阀门及设备等路由、位置、尺寸、信息准确。明确精装的吊顶造型及风口等重要点位

BIM模型

净高分析报告

设计校核报告

问题记录追踪表

管线综合剖面、平面图纸

各区域净高控制表

模型审核报告

评审PPT

BIM会议纪要

模型

建筑、结构、机电、精装天花模型

注：模型前置条件-确定地面厚度、精装吊顶的安装空间高度、防火卷帘尺寸、消防分区位置、灯槽、风口及检修口布局等因素；明确管线安装的施工及工艺控制要求

LOD300依据图纸，正确反映图纸深度模型、能够进行整体合模

注：重点确保地下车库部分管线排布符合施工要求，且管线无碰撞，其他区域排布后满足净高要求，主干管线无碰撞

核查

要点

综合核查

对应【各专业管控要点】

设计类、专业协同类

易出错点检查

对应【各专业管控要点】

净高类、留洞类、竖井类、消防类、设备类

机电、精装虚拟样板段模型点评

目标：模型搭建精确，样板模型与现场样板段一致

图纸

二次机电、精装样板段施工图、土建施工图

机电管线、阀门及设备等路由、位置、尺寸、信息准确。精装造型、点位、做法等准确；

精装空间尺度合理，墙地面面层厚度准确，吊顶造型及机电点位布置及尺度准确，各材料间收口合理，二次机电与精装整合

BIM模型

管线综合平面、剖面、预埋预留图纸

设计校核报告

问题记录追踪表

模型审核报告

评审PPT

BIM会议纪要

模型

样板段模型

注：现场样板段建造前完成节点级精细建模，点评时BIM占分值

LOD400深度，依据图纸内容，更新墙、梁、板、柱、门、窗、楼梯等基本构件，补充机电管线、阀门及设备。各专业间交圈，精准的吊顶造型，墙面、地面分割合理，卫生洁具、家居布置具体尺寸及精准定位，点位的精准位置，材料间的收口细节处理，材质及基础信息完整

核查

要点

综合核查

对应【各专业管控要点】

设计类、专业协同类

易出错点检查

对应【各专业管控要点】

净高类、留洞类、垂直交通、竖井类、消防类、设备类

精装类检查

对应【各专业管控要点】

容差类、点位类、工艺类

二次机电管综模型与精装大区模型合模评审

目标：精装配合二次机电及其他专业模型合模，管线综合、碰撞、点位等问题解决。与施工图纸一致。BIM销项的问题，现场不应出现变更

机电模型应可指导施工，满足净高，符合交底要求

图纸

二次机电、精装内审版施工图纸

尺寸规格、定位、材质标注、索引等标注清晰明确，空间尺度合理，使用方便，各材料间收口合理

BIM模型

设计校核报告

管线综合平面、剖面、预埋预留图纸

问