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屋面防水维修工程拆除工程施工方案

一、工程概况与编制依据

本工程为屋面防水维修项目中的拆除工程部分。鉴于原屋面防水层已出现不同程度的老化、开裂、渗漏等问题，丧失了应有的防水功能，为确保后续新防水层的施工质量与屋面结构安全，需对原屋面防水及相关构造层进行系统性拆除。拆除范围主要包括原防水层（可能包含卷材、涂料及其粘结层）、局部损坏或失效的找平层、保温层（如涉及）以及突出屋面结构（如女儿墙、排气孔、管道根部等）的旧有防水构造。

本方案编制严格遵循国家及地方现行的建筑施工规范、标准及操作规程，主要依据包括但不限于《建筑拆除工程安全技术规范》、《屋面工程技术规范》以及本项目的屋面防水维修工程设计文件与现场勘查记录。方案的制定旨在确保拆除作业安全、有序、高效进行，最大限度减少对屋面结构层及周边环境的影响。

二、施工准备

（一）技术准备

1.现场勘查与交底：组织技术人员进行详细的现场勘查，明确拆除范围、各构造层厚度、材质、结构形式及潜在风险点（如隐蔽管线、结构薄弱区域）。召开施工前技术交底会，向施工班组明确拆除顺序、方法、质量要求、安全注意事项及环境保护措施。

2.图纸复核：对照原屋面设计图纸与现场实际情况，复核拆除部位与结构层次，如有不符及时与设计单位沟通确认。

3.制定拆除顺序：根据“自上而下、分层拆除、先附属后主体”的原则，结合屋面坡度、作业面条件，制定详细的拆除流程。

（二）物资与设备准备

1.拆除工具：根据拆除对象的材质特性，准备合适的工具。常用工具包括：手持电动切割机（配专用切割片）、电镐、冲击钻、撬棍、錾子、锤子、壁纸刀、扫帚、铁锹等。所有电动工具均需检查绝缘性能，确保安全。

2.安全防护用品：为作业人员配备合格的安全帽、安全带、防滑胶鞋、防护眼镜、防尘口罩、防护手套等个人防护用品。

3.临时支撑与防护：准备必要的脚手架或高空作业平台（如适用），并检查其稳固性。对屋面洞口、临边部位设置临时防护栏杆及警示标志。

4.废弃物清运：准备适量的垃圾袋、密封式废料桶或临时堆放区的防雨、防尘覆盖材料。

（三）人员组织与安全教育

1.人员配置：明确拆除作业班组负责人、技术指导及作业人员，确保人员数量与技能满足施工需求。特种作业人员（如电工）必须持证上岗。

2.安全教育与培训：施工前对所有参与拆除作业的人员进行专项安全教育培训，内容包括本方案操作规程、安全技术措施、应急处理方法等，考核合格后方可上岗。强调高空作业、用电安全及防火意识。

三、主要拆除施工方法与步骤

（一）施工总体顺序

拆除作业遵循“先上后下、先外后内、先非承重后承重（如涉及）”的原则，严禁立体交叉作业。对于大型或成片的拆除，应划分作业区域，分段进行。

（二）具体拆除方法

1.屋面附属物及突出部位处理：

*首先清除屋面表面的杂物、浮土。

*对突出屋面的管道、排气管、太阳能支架、广告牌等，如设计要求保留，需先进行保护性拆除或包裹，避免其在拆除过程中受损。如设计要求一并更换，则按拆除流程进行。

*女儿墙、天窗、风机基础等根部的旧有防水卷材或涂料层，应仔细剥离，确保拆除彻底，避免残留。

2.防水层拆除：

*卷材防水层：对于粘结不牢固或起鼓的卷材，可先用壁纸刀划开，再用撬棍或专用工具从边缘开始逐步剥离。对于粘结牢固的卷材，可采用电动切割机配合人工切割、剥离的方式。切割时应控制切割深度，避免伤及基层或结构层。

*涂料防水层：可采用机械打磨（如角磨机配钢丝刷片）或人工使用刮板、剁斧等工具铲除。对于较厚或固化坚硬的涂层，可先进行局部破碎，再行清理。

*拆除过程中，应将防水材料与粘结层一并清除干净，露出坚实的基层表面。

3.找平层、保温层拆除（如设计要求）：

*对于局部空鼓、开裂、酥松的找平层，应彻底凿除至结构层或坚实基层。使用电镐或风镐作业时，应控制力度，避免对结构层造成扰动。

*若保温层因进水受潮或破损需要拆除，应根据其材质（如聚苯板、岩棉板、珍珠岩等）采用相应方法。松散材料可直接清除；板块材料可先拆除表层，再逐层清理。拆除的保温废料应避免散落，及时归堆。

4.基层清理：

*每一层构造拆除完成后，均需对作业面进行初步清理。

*所有拆除工作完成后，需对屋面结构层表面进行彻底清扫，清除残留的灰渣、碎屑、铁钉等杂物。对于结构表面的突出物（如残留的钉子、钢筋头）应予以剔除、磨平。

（三）拆除物的堆放与清运

1.拆除下来的废料应及时清理，不得在屋面积压过多，以免超过屋面荷载设计值。

2.在屋面设置临时堆放点，堆放点应选择结构承重较好的区域，并进行必要的铺垫保护。废料应分类堆放，便于后续处理。

3.临时堆放的废料应采取覆盖措施，防止扬尘与雨水冲刷造成环境污染。

4.拆除废料应