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商铺采购合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺采购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、采购标的物

1、乙方同意按照本合同约定向甲方提供商铺，商铺具体信息如下：

-商铺地址：__________________

-商铺面积：_______平方米

-商铺用途：__________________

-商铺结构：__________________

-商铺装修情况：__________________

-商铺附属设施：__________________

2、乙方保证所提供的商铺符合国家相关法律法规及地方政策要求，并具备合法的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方提供上述文件的完整副本。

二、采购价格及支付方式

1、本合同项下商铺的采购价格总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

-预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为预付款。

-尾款：商铺交付完毕并经甲方验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方应在收到甲方支付款项后向甲方开具等额的正规发票。

三、商铺交付

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前将商铺交付给甲方。

2、交付地点：商铺交付地点为__________________。

3、交付方式：乙方应负责将商铺清理干净，确保无遗留物品，并配合甲方办理产权过户手续。过户手续完成后，乙方应将商铺钥匙及相关文件全部交予甲方。

4、交付验收：甲方应在收到商铺后____日内进行验收。验收合格后，双方应签署验收确认书；如存在质量问题或不符合合同约定，甲方有权提出整改要求，乙方应在____日内完成整改。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付采购款项，并配合乙方办理商铺交付及产权过户手续。

2、甲方有权对商铺进行验收，如发现不符合合同约定，有权要求乙方整改或解除合同。

3、甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途，如需进行改造或装修，应事先征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供符合要求的商铺，并配合甲方办理交付及产权过户手续。

2、乙方应保证所提供的商铺产权清晰，无任何权利纠纷或抵押、查封等情况。

3、乙方应负责处理商铺交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

4、乙方应提供商铺的完整技术资料，包括但不限于建筑设计图、结构图、设备清单等。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付采购款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2、若乙方未按合同约定交付商铺，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付款项并支付违约金。

3、因乙方原因导致商铺存在质量问题或产权纠纷，乙方应负责承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：