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物业管理服务协议书

甲方（业主/住户）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.物业管理区域：_________（详细地址）。

2.服务内容：

-公共区域的清洁卫生；

-公共设施设备的维护保养；

-安保服务（门禁、巡逻等）；

-社区公共活动的组织；

-应急事件处理。

二、服务期限

本协议服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，为期_________年。

三、费用及支付方式

1.物业管理费：每月每平方米_________元，总计_________元/月。

2.支付方式：甲方应于每月_________日前将当月物业费支付至乙方指定账户。

3.其他费用：如因甲方个人原因产生的维修费用等，由甲方自行承担。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-遵守物业管理规定，配合乙方工作；

-不得损坏公共设施，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务：

-按照协议约定提供服务，确保服务质量；

-定期向甲方通报物业管理工作情况。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业费的，乙方有权要求其限期支付，逾期仍不支付的，乙方有权采取相应措施（如暂停部分服务）。

2.乙方未按约定提供服务，甲方有权要求其整改，并可根据情况要求赔偿损失。

六、争议解决

双方因本协议产生的争议，应协商解决；协商不成的，依法向物业管理区域所在地人民法院提起诉讼。

七、协议终止

1.本协议期满前_________个月，如双方无异议，可续签协议。

2.如一方要求提前终止协议，需提前_________日书面通知对方，并协商处理后续事宜。

八、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日