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中金厦门安居保障性租赁住房REIT风险评价
摘要
为缓解我国部分城市新市民、青年群体住房需求问题，国家将保障性租赁住房纳入
“十四五”重点建设任务，并推出保障性租赁住房REITs。截至2024年，全国已发行4单
保障性租赁住房REITs，成为资本市场的重要创新工具。但保障性租赁住房REITs公共服
务与金融属性的双重特征带来了复杂风险，需通过系统性研究来促进其可持续发展。
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