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施工协议书

甲方（业主）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（施工方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），拟对该房屋进行[具体施工项目]施工。

2.乙方具备相应的施工能力和经验，愿意承接该房屋的施工项目。

双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就该房屋的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点

该房屋位于[详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米。

2.工程内容

（1）拆除工程：包括但不限于拆除原有的[具体拆除项目]。

（2）基础工程：如地面找平、墙面基层处理等。

（3）主体工程：涵盖墙体砌筑、水电线路铺设、门窗安装等。

（4）装饰装修工程：包括墙面、地面、顶面的装饰装修，以及灯具、洁具等的安装。

（5）其他工程：[如有其他特定工程内容，详细列举]。

3.工程期限

（1）本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[X]日历天。

（2）如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款

本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等一切费用。

2.支付方式

（1）合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）工程进度达到[具体进度节点1]时，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）工程进度达到[具体进度节点2]时，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（4）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（5）剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程质量保修期满后[X]日内无息支付给乙方。

3.支付账户

乙方指定的收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

三、双方权利和义务

甲方权利和义务

权利

（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。

（2）有权对乙方选用的材料、设备进行检验，如发现不符合合同约定或质量要求的，有权要求乙方更换。

（3）有权在工程竣工后按照合同约定的验收标准进行验收，如工程质量不符合要求，有权要求乙方返工整改。

义务

（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。

（2）在施工前，向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，协助乙方办理施工所需的相关手续。

（3）协调好邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

（4）按照乙方的合理要求，及时提供施工所需的水、电等条件。

乙方权利和义务

权利

（1）按照合同约定收取工程价款。

（2）有权要求甲方提供施工所需的相关图纸和资料，以及协助办理施工所需的相关手续。

（3）在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方给予相应的补偿。

义务

（1）按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成施工任务。

（2）严格按照相关施工规范和操作规程进行施工，确保施工安全，文明施工。

（3）选用符合国家质量标准和合同约定的材料、设备，并提供产品质量合格证明。

（4）在施工过程中，保护好该房屋的原有设施和周边环境，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

（5）工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料和质量保修书。

四、工程质量及验收

1.质量标准

本工程的质量应符合国家和地方相关的施工质量标准、规范以及双方约定的质量要求。具体质量标准以双方确认的施工图纸、施工方案和相关技术文件为准。

2.材料和设备

（1）乙方应选用符合国家质量标准和合同约定的材料、设备。材料、设备进场时，乙方应通知甲方进行检验，甲方应在接到通知后[X]日内进行检验。如甲方未在规定时间内进行检验，则视为认可该材料、设备。

（2）如甲方对材料、设备的质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测。如检测结果不合格，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用和延误工期的责任。

3.隐蔽工程验收

（1）乙方在隐蔽工程施工完毕后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如甲方未在规定时间内进行验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。

（2）隐蔽工程验收合格后，甲方方可进行下一道工序的施工。如隐蔽工程验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内整改完毕