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施工样板间移交协议书

甲方（移交方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（接收方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方负责施工建设了位于[具体地址]的样板间（以下简称“样板间”），现已完成施工且符合相关要求。

2.乙方因[具体原因]需要接收该样板间。

经甲、乙双方友好协商，就样板间移交事宜达成如下协议：

一、样板间基本情况

1.位置及面积

样板间位于[具体楼号、楼层、房号]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。

2.装修及设施情况

（1）装修风格为[具体风格]，墙面采用[具体材料]，地面铺设[具体材料]，天花板造型为[具体造型]。

（2）配备的设施包括但不限于：中央空调品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]；厨房电器有炉灶、抽油烟机、洗碗机等，品牌均为[具体品牌]；卫生间洁具品牌为[具体品牌]，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等。

3.附属物品

样板间内包含的附属物品有家具（沙发、床、餐桌椅等）、窗帘、灯具等，具体清单见附件一《样板间附属物品清单》。

二、移交时间及方式

1.移交时间

甲方应于[具体日期]将样板间移交给乙方。如因不可抗力或其他特殊原因导致无法按时移交，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并协商确定新的移交时间。

2.移交方式

（1）甲方应在移交前对样板间进行全面清洁和整理，确保样板间处于可正常使用的状态。

（2）甲、乙双方应在移交现场共同对样板间及附属物品进行检查和清点，双方签字确认《样板间移交确认书》（见附件二）后，视为移交完成。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）权利

有权要求乙方按照本协议的约定接收样板间。

在移交完成前，对样板间及附属物品享有所有权和管理权。

（2）义务

确保样板间的施工质量符合国家相关标准和双方约定的要求。

提供样板间的施工图纸、质量检验报告、使用说明书等相关资料。

在移交前对样板间进行必要的维护和保养，保证样板间及附属物品的完好无损。

协助乙方办理样板间的相关手续，如物业登记等。

2.乙方权利与义务

（1）权利

有权对样板间及附属物品进行检查和验收，如发现不符合约定的情况，有权要求甲方进行整改。

在移交完成后，对样板间及附属物品享有使用权和管理权。

（2）义务

按照本协议的约定接收样板间，并在《样板间移交确认书》上签字确认。

接收样板间后，妥善保管和使用样板间及附属物品，不得擅自改变其结构和用途。

按照相关规定和要求，承担样板间的物业管理费用及其他相关费用。

四、质量保证

1.质量标准

甲方保证样板间的施工质量符合国家相关标准和双方约定的要求，如存在质量问题，甲方应负责免费维修或更换。

2.质保期限

（1）主体结构的质保期限为[X]年，自移交之日起计算。

（2）装修工程的质保期限为[X]年，自移交之日起计算。

（3）附属物品的质保期限按照其生产厂家的规定执行，但不得低于[X]个月。

3.质保责任

（1）在质保期限内，如样板间出现质量问题，乙方应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内到达现场进行检查和处理。

（2）如因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担维修费用和因维修给乙方造成的损失。如因乙方使用不当或其他非甲方原因导致的质量问题，甲方可协助乙方进行维修，但维修费用由乙方承担。

五、费用承担

1.移交费用

样板间移交过程中产生的费用，如清洁费、搬运费等，由甲方承担。

2.后续费用

（1）样板间移交后，乙方应承担样板间的物业管理费用、水电费、燃气费等相关费用。

（2）如因甲方原因导致样板间需要进行整改或维修，由此产生的费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照本协议的约定时间移交样板间，每逾期一天，应按照[X]元/天的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项（如有），同时按照样板间总价值的[X]%向乙方支付违约金。

（2）如甲方移交的样板间及附属物品不符合本协议的约定或存在质量问题，甲方应负责在[X]个工作日内进行整改或更换。如逾期未完成整改或更换，乙方有权自行整改或更换，费用由甲方承担，同时甲方应按照样板间总价值的[X]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按照本协议的约定时间接收样板间，每逾期一天，应按照[X]元/天的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照样板间总价值的[X]%向甲方支付违约金。

（2）如乙方在接收样板间后，擅自改变样板间的结构或用途，应负责恢复原状，并按照样板间总价值的[X]%向甲方支付违约金。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.协商解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决。

2.诉讼解决

如协商不成，任何一