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农村房屋拆迁补偿协议书
合同编号：__________
甲方：___________
乙方：___________
第一条拆迁房屋及补偿范围
1.1本协议所指的拆迁房屋位，房屋产权证号为
，房屋结构为，房屋面积为平方米。
1.2乙方应对拆迁房屋进行补偿，补偿范围包括房屋、附属设施
及土地使用权等。
第二条补偿方式及标准
2.1乙方同意采用货币补偿方式对甲方进行补偿。
2.2补偿金额根据拆迁房屋的面积、结构、地理位置等因素，参
照当地房地产市场评估价格确定。具体补偿金额由双方共同协商确定。
2.3乙方应在拆迁补偿协议签订之日起一个工作日内，将补偿
款项支付给甲方。
第三条拆迁房屋的交付与拆除
3.1甲方应在拆迁补偿协议签订之日起一个工作日内，将拆迁
房屋交付给乙方。
3.2乙方应在接收拆迁房屋后，按照相关法律法规和合同约定，
及时对拆迁房屋进行拆除。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方
损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造
成的损失。
4.2若甲方未按约定时间交付拆迁房屋，乙方有权按照约定要求
甲方支付违约金。
4.3若乙方未按约定时间支付补偿款项，甲方有权按照约定要求
乙方支付违约金。
第五条争议解决
5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好
协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉
讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆
迁房屋拆除完毕之日止。
甲方盖（章）：
乙方盖（章）：
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明：
第七条甲方为主导时的附加条款
7.1甲方应在拆迁补偿协议签订之日起一个工作日内，向乙方
提供合法的拆迁房屋权属证明及相关资料，包括但不限房屋产权证、
土地使用权证、身份证复印件等。
7.2甲方应对拆迁房屋内的附属设施进行清点，并如实向乙方提
供附属设施清单。附属设施包括但不限家具、家电、管道、电线等。
7.3甲方应在拆迁补偿协议签订之日起一个工作日内，向乙方
支付搬家补助费、临时安置费等费用。具体金额根据实际情况和当地
政策确定。
7.4甲方承诺在拆迁补偿协议签订之日起一个工作日内，不再
就拆迁房屋与他人签订任何形式的协议，确保乙方顺利实施拆迁。
第八条乙方为主导时的附加条款
8.1乙方应在拆迁补偿协议签订之日起一个工作日内，向甲方
支付预付补偿款。预付补偿款金额为最终补偿款的—%,具体金额根
据双方协商确定。
8.2乙方应在拆迁房屋拆除完毕后，向甲方支付剩余补偿款。剩
余补偿款金额为最终补偿款的一%,具体金额根据双方协商确定。
8.3乙方应对甲方进行搬迁指导和服务，包括但不限提供搬迁
方案、协助办理搬迁手续、提供临时安置房源等。
8.4乙方承诺在拆迁补偿协议签订之日起一个工作日内，按照
约定
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