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物业服务合同协议（2025年维修责任条款）

本物业服务合同协议（2025年维修责任条款）中的维修责任条款内容如下：

一、维修范围

1.1物业服务企业负责维修的范围包括但不限于以下公共区域和共用设施设备：

(1)共用部位：指建筑物基础、主体结构、承重墙、楼梯间、走廊、门厅、大堂、电梯井道、楼梯间平台、屋面、外墙面、非业主使用的共有楼梯间、楼梯出户门、楼顶公共平台等。

(2)共用设施设备：指由全体业主共同所有或共同使用的设施设备，包括但不限于电梯、消防设施（含消防栓、灭火器等）、监控系统、供水系统（含二次供水水泵房、水箱、管道）、供电系统（含公共变配电设备、线路）、排水系统（