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2025年建筑设计方案咨询服务协议协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（咨询方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟进行[项目名称]（以下简称“项目”）的建筑设计方案工作，希望委托乙方提供专业的咨询服务，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条背景与目的

甲方拟在[项目地点]开发建设[项目名称]项目，为实现该项目建筑设计方案的专业化、规范化，委托乙方提供自概念设计至初步方案设计深度的咨询服务，以协助甲方完成项目前期策划和设计任务书编制，乙方同意提供此项服务。

第二条咨询服务范围与内容

乙方根据甲方要求，在本协议项下提供以下咨询服务：

2.1前期调研与分析：包括对项目现场进行实地踏勘，了解场地条件、周边环境、交通状况等；收集并分析相关规划政策、法规标准、技术规范；与甲方沟通，深入理解项目需求、功能定位、规模指标、投资估算等。

2.2方案构思与概念设计：基于前期调研结果和甲方需求，进行建筑功能组织、空间布局、形态构思，提出2-3个不同方向的概念设计方案，并提供相应的概念性说明。

2.3初步方案设计：选定优选概念方案进行深化，完成项目总平面布局设计；绘制建筑主要平面图、立面图、剖面图；完成主要建筑入口、关键功能空间、重要节点等部位的初步设计；形成初步设计方案文本，包括设计说明、总平面图、主要平面图、立面图、剖面图及关键节点放大图等。

2.4方案优化与完善：根据甲方对初步方案的反馈意见，对设计方案进行修改、优化，直至甲方满意。

2.5成果提交：乙方负责向甲方提交最终确定的初步设计方案全套图纸及设计说明文件（电子版及[]套纸质版）。

2.6配合沟通：乙方应指定项目负责人，负责与甲方的日常沟通协调，及时响应甲方合理要求，参与必要的方案讨论会。

第三条服务标准与要求

3.1乙方提供的服务成果应严格遵守国家及地方现行的有关城市规划、建筑设计、消防、节能、环保等方面的法律、法规、政策和标准规范。

3.2设计方案应具有前瞻性、创新性，符合项目定位和市场需求，满足甲方在功能、使用、审美等方面的基本要求。

3.3设计方案应具有合理性和经济性，技术可行，便于实施。

3.4提交的图纸及文件应表达清晰、完整、准确，符合制图标准。

3.5乙方应确保提交的设计成果为乙方独立完成或合法获得，不侵犯任何第三方的知识产权。

第四条服务期限与进度安排

4.1本协议项下的咨询服务期限自本协议生效之日起至乙方完成最终初步设计方案成果并提交给甲方之日止，共计[]日历天，预计自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

4.2乙方应按照以下时间节点提交阶段性成果：

4.2.1第一阶段成果（概念设计方案）：在协议生效后[]日内提交。

4.2.2第二阶段成果（初步设计方案）：在收到甲方对概念设计方案的确认后[]日内，或最迟于协议生效后[]日内提交。

4.2.3最终成果提交：在收到甲方对初步方案的确认修改意见后[]日内完成最终版本并提交。

4.3上述时间节点为乙方努力目标，具体进度可能根据项目实际情况及甲方配合程度适当调整，双方应友好协商。

第五条咨询费及其支付方式

5.1乙方提供本协议项下咨询服务应向甲方收取咨询费总额为人民币（大写）[]元整（￥[]元）。

5.2费用构成：[例如：包含设计费、差旅费、专家咨询费等，或具体说明为固定总价/人天数费率等]。

5.3支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付咨询费。

5.4支付节点及金额：

5.4.1预付款：本协议签订后[]日内，甲方支付咨询费总额的[]%，即人民币（大写）[]元整（￥[]元）。

5.4.2进度款（一）：乙方提交第一阶段成果（概念设计方案）并经甲方书面确认后[]日内，甲方支付咨询费总额的[]%，即人民币（大写）[]元整（￥[]元）。

5.4.3进度款（二）：乙方提交第二阶段成果（初步设计方案）并经甲方书面确认后[]日内，甲方支付咨询费总额的[]%，即人民币（大写）[]元整（￥[]元）。

5.4.4尾款：乙方完成最终设计方案成果并提交给甲方后[]日内，甲方支付剩余的咨询费总额的[]%，即人民币（大写）[]元整（￥[]元）。

5.5乙方应在收到每一笔款项后，向甲方开具等额合法的增值税[]专用/普通发票。

5.6任何逾期支付，甲方均应按逾期金额每日[]‰向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停服务，直