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租赁权转让合同协议

甲方（原出租人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（原承租人/转让方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

丙方（受让人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

鉴于：

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了编号为_________的《租赁合同》（下称“原租赁合同”），由甲方将位于_________（具体地址）、面积/规格为_________的租赁物出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，每月租金为人民币_________元，支付方式为_________。

2.乙方经甲方同意，拟将其在原租赁合同项下享有的部分/全部租赁权利转让给丙方。

3.丙方愿意接受乙方的转让，并成为租赁物的新的使用者。

甲、乙、丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就租赁权转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1乙方同意将其根据原租赁合同项下享有的，在租赁物即位于_________（具体地址）、面积/规格为_________的租赁物上的租赁权利（部分/全部）转让给丙方。

1.2丙方同意接受乙方的转让，并自本协议转让条件满足且本协议生效之日起，取代乙方地位，依据原租赁合同（经甲、乙、丙三方后续确认或变更的条款除外）享有相应的租赁权利。

1.3转让范围包括但不限于原租赁合同项下约定的租赁物的使用、收益权能，以及乙方基于原租赁合同享有的其他附属权利（如：______）（除非本协议另有明确约定转让给丙方）。

第二条转让对价

2.1丙方同意向乙方支付租赁权转让对价。转让对价总额为人民币_________元（大写：_________）。该金额包含/不包含（选择一项）原租赁合同项下乙方尚未支付但甲方有权要求其支付的租金。

2.2支付方式：丙方应于本协议生效之日起______日内，通过_________方式（如银行转账）将转让对价支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：_________

开户行：_________

账号：_________

2.3乙方收到上述转让对价后，应向丙方开具等额发票。

第三条转让生效条件

3.1本协议在甲、乙、丙三方签字盖章后成立。

3.2租赁权的转让以甲方书面同意为必要条件。乙方有义务在收到丙方按本协议约定支付转让对价的凭证后______日内，向甲方提交本协议，并积极协助甲方完成甲方同意转让所需的一切手续，直至获得甲方出具的同意转让的书面文件。

3.3本协议项下的租赁权转让，在甲方出具同意转让的书面文件且丙方已按本协议第二条约定支付完毕转让对价后生效。

第四条双方权利与义务

4.1乙方的权利与义务：

(1)保证其对转让的租赁权是合法、有效且完整的，未设立任何抵押、查封或其他权利负担，或已就相关权利负担事宜告知丙方并取得丙方书面同意。

(2)保证其对租赁物的实际占用和使用符合原租赁合同的约定。

(3)负责向丙方提供原租赁合同原件供其查阅，并就原租赁合同项下的权利义务、租赁物现状（包括但不限于设备设施状况、存在的瑕疵、已发生的维修费用等）进行全面、真实的说明和告知。

(4)在获得甲方同意转让的书面文件后______日内，将该文件交付给丙方。

(5)在租赁权转让生效前，继续履行原租赁合同中约定由其承担的义务，直至转让手续按甲方要求完成或甲方另行同意为止。

(6)配合甲方、丙方办理租赁权转让所需的工商、税务、租赁登记等手续（如需），相关费用由_________承担（选择或约定）。

4.2甲方的权利与义务：

(1)有权审阅乙方拟转让的租赁权利范围及丙方的相关情况。

(2)在收到乙方提交的转让请求、本协议及丙方支付转让对价的凭证后______日内，就同意或不同意转让给予书面答复。

(3)如同意转让，应在收到乙方提交的材料后积极配合乙方、丙方完成转让所需的手续。

(4)有权要求乙方在转让过程中承担租赁物毁损灭失的风险，直至转让手续办妥并乙方将转让对价支付完毕之日止。

4.3丙方的权利与义务：

(1)有权要求乙方履行本协议第三条约定的转让生效条件。

(2)按本协议第二条约定按时足额支付转让对价。

(3)在租赁权转让生效后，根据原租