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人防主体验收问题整改方案

整改方案

一、工程概况。枫丹天城1X车库及人防工程坐落于XX省XX县区雍阳西道北侧。建设单位为北京裕昌置业集团天津投资有限公司，由XX县区第一建筑安装工程有限公司施工总承包，北京首建工程咨询监理有限公司实施监理。

1.1工程名称：枫丹天城1X车库及人防工程1.2设计单位：XX省建筑设计研究院有限公司1.3工程地点：XX省XX县区雍阳西道北侧

1.4建筑形式：全现浇钢筋混凝土结构，地下1层为人防层，人防为甲级核

6、常6级设防，实设人防面积7982㎡。

1.5人防设计。本工程为汽车库，设有五个防护单元，战时1X-4X防护单元为二等人员掩蔽部，5X防护单元为柴油发电。1X-4X人员掩蔽部掩蔽人数分别为1X防护单元隐蔽人数1395人，2X防护单元隐蔽人数1394人，3X防护单元隐蔽人数1393人，4X防护单元隐蔽人数为1262人。每个防护单元内以高度不小于1.8m，厚度不小于500mm的沙袋堆垒分隔为掩蔽建筑面积小于500平方米的抗暴单元，并按要求设置抗暴挡墙。按疏散要求设人防出入口，并设有扩散室、滤毒室、风机房、污水泵房、简易洗消房和战时配电间等辅助用房。电力线路通过防爆波井引入人防区，人防排风口部设超压排风装置，防护密闭门外侧设1.00m×1.00m×1.00m的战时染毒集水井。与地下室非人防区域连接孔洞和平时使用的通风井依据人防图集采用临战前封堵措施。人防临空墙厚度为300mm，人防门选用防护密闭门、密闭门、防爆波活门、甲乙级防火门等。凡与人防无关的孔洞管道不得穿越人防顶板、底板、外墙及口部，凡人防需要的管道、孔洞须按人防要求设置防护密闭措施。人防出入口均设防倒塌。

1.6通风方式。人防工程战时设有清洁式，滤毒式及隔绝式等三种通风方式。

1.7建筑结构概况。地下一层为人防、地下车库。地下室防水等级为一级，抗渗等级p8，采用混凝土自防水，地基类型为桩基。基础类型为筏板基础，结构类型为全现浇钢筋混凝土结构，抗震等级7级。人防等级为核

六、常六级，人防二等人员掩蔽所平战结合。本工程人防区域的临空墙厚度为300mm，顶板厚250-450mm。

二、编制依据

1）工程设计施工图纸及说明（包括结构、建筑、给排水、暖通、电气等）；2）业主与我公司签定的《建筑工程施工合同》；3）枫丹天城工程招标文件；4）《人民防空地下室设计规范》gb50225-2005；5）《人民防空地下室施工及验收规范》gb50038-2005；6）《汽车库建筑设计规范》jgj100-98；7）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》gb50067-97；8）《高层民用建筑设计防火规范》50045-95；9）现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准、图集。

三、现场情况叙述

2014年1月2日上午，建设单位针对枫丹天城1X车库人防地下室主体组织了验收，在检查过程中，XX省人防工程建设质量监督站发现了以下问题：

1、多数人防墙存在pvc套管；

2、多处维护结构存在渗漏现象；

3、个别人防门吊钩未埋设；

我单位就上述问题，经过甲方、设计、监理及施工单位共同商讨，编制整改处理方案。

四、整改处理方案

我单位根据设计及国家规范要求，按照监督站整改通知单所提的问题编制方案如下：

4.1、对于“多数人防墙存在pvc套管”的整改措施。

我方将采用标号等同于c45的膨胀水泥砂浆堵塞穿墙孔，施工工序如下：

1、用电冲击钻安装直径18mm的钻头打孔，把原有pvc套管去，用空压机将孔内钻烂的pvc管及浮渣吹出，并清理干净。

2、把螺杆孔尽量凿大凿毛一些，使砂浆与混凝土粘结效果更好一些，凿好的螺杆孔应向墙体一侧倾斜大约15度的角度，以便于砂浆的灌入。

3、在穿墙孔洞口低的一面采用模板或木楔进行封闭。

4、采用掺有膨胀剂的砂浆由高处孔口进行灌浆，膨胀砂浆采用c45并掺外加增强减水剂的以便增强砂浆的强度等级。

5、灌满浆后采用细钢筋插捣密实，表面搓毛，以保证灌浆密实度。

6、浇水养护7天。

4.2、对于“维护结构局部渗漏”的整改措施。

针对维护结构局部渗漏现象的整改方案是用。“高压化学灌浆防水堵漏法”。本工程计划利用高压灌注机所产生的巨大压力，将浆料送至壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，材料与水快速反应硬化后，填实空隙达到加固结构，堵漏防渗的效果。压力高且稳定可靠，可让sl-669-11型（水性pu

发泡止水剂）化学浆液完全进入砼结构深层微小裂缝内部，止水效果好