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2025年跨境电商店铺租赁合同协议

本合同由以下双方于2025年签署：

出租方（甲方）：[甲方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话/邮箱]

承租方（乙方）：[乙方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话/邮箱]

鉴于甲方拥有并合法运营一个跨境电商店铺（以下简称“租赁店铺”），店铺信息包括但不限于平台名称[具体平台名称]、店铺名称[具体店铺名称]、店铺网址[店铺网址]；乙方希望租赁该店铺用于开展跨境电商业务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[具体平台名称]的店铺“[具体店铺名称]”（店铺网址：[店铺网址]）出租给乙方使用。

1.2租赁店铺的现状包括但不限于：[描述店铺当前的产品数量、运营状态、历史销售数据、是否存在平台限制或警告等详细信息]。

1.3甲方保证其对租赁店铺拥有完整的出租权利，并保证在租赁期间租赁店铺的账号状态符合[具体平台名称]的相关规定，未被该平台冻结、限制或列入观察名单（除非合同另有约定）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁年限]年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前[提前通知月份]个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.3如乙方未提前通知或甲方不同意续租，本合同到期后自动终止。

第三条租金与支付方式

3.1租金标准：双方约定采用以下第[选择项数字，如1]种方式支付租金：

（1）固定租金模式：乙方应向甲方支付固定月租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。该租金[包含/不包含]店铺在平台产生的年度会员费/注册费。

（2）业绩分成模式：乙方应将其通过租赁店铺产生的[选择具体指标，如净销售额/净利润]的[具体百分比]比例作为租金支付给甲方。业绩核算以[明确核算标准，如平台后台官方数据]为准，结算周期为每月/每季，于次月[具体日期]前结算上周期业绩并支付租金。

（3）其他模式：[详细约定其他租金支付方式]。

3.2支付周期：采用固定租金模式的，租金支付周期为每月；采用业绩分成模式的，支付周期为每[月/季]。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户行名称]

户名：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

3.4逾期支付：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的[具体百分比，如万分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付相当于[具体倍数，如两倍]当期租金的违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按时向乙方提供租赁店铺的必要访问权限及初始登录信息。

4.1.2保证其作为店铺账号持有者的权利清晰，无法律纠纷。

4.1.3配合乙方进行必要的店铺基础设置调整，但不得违背平台规定或损害甲方利益。

4.1.4负责支付店铺在平台产生的年度会员费/注册费（如适用）。

4.1.5有权监督乙方店铺运营活动是否遵守[具体平台名称]的平台规则，如发现乙方存在明显违规行为，有权要求乙方立即纠正。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。

4.2.2负责租赁店铺的日常运营管理，包括但不限于产品上架、库存管理、订单处理、客户服务、营销推广、数据分析等。

4.2.3必须严格遵守[具体平台名称]的所有服务条款、社区准则及法律法规（包括但不限于《中华人民共和国广告法》、《电子商务法》等），不得利用租赁店铺从事任何违法、违规活动，如刷单、售假、发布虚假信息、侵犯知识产权等。因乙方违规行为导致的一切处罚（包括但不限于账号警告、降权、封禁、罚款）及由此产生的一切损失均由乙方自行承担，并不得向甲方提出任何索赔。甲方有权因此终止合同并要求乙方赔偿损失。

4.2.4负责保证店铺内所有产品信息的真实性、准确性、合法性及合规性，并对所售产品的质量、安全及售后服务负全部责任。

4.2.5独立承担店铺运营所需的所有成本，包括但不限于产品采购/生产成本、平台广告推广费、物流仓储费、包装费、支付手续费、第三方服务费（如设计、分析工具等）以及因店铺运营产生的税费等，除本合同约定的租金外。

4.2.6不得将租赁店铺账号转租、转借、出售或以任何形式授权给任何第三方使用。

4.2.7有责任维护