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修修坟征地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供征地服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、征地范围及面积

1、征地地点位于：__________________，具体范围以甲方提供的土地权属证明、界址点坐标及实地勘测结果为准。

2、征地总面积为：_______平方米（大写：_______平方米整），其中包含耕地_______平方米，林地_______平方米，宅基地_______平方米，其他用地_______平方米。

3、征地用途：__________________，用途变更需经双方协商一致并依法办理变更手续。

二、征地补偿标准及方式

1、补偿标准按照当地政府发布的征地补偿安置方案执行，具体包括：

（1）土地补偿费：耕地按年产值倍数补偿，林地按林木评估价值补偿，宅基地按重置成本补偿。

（2）安置补助费：根据被征地农民人数及就业情况，按法定标准发放。

（3）地上附着物及青苗补偿：按实际损失评估金额补偿，包括房屋、围墙、树木等。

2、补偿方式：货币补偿为主，如需提供安置房，具体方案另行协商。

3、补偿款项支付时间：征地手续完成后_______日内，甲方一次性支付全部补偿款。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供合法的征地文件及权属证明，确保征地行为符合法律法规。

2、甲方负责协调征地过程中涉及的农户、单位关系，妥善处理补偿纠纷。

3、甲方应按时足额支付补偿款，并配合完成征地登记、土地交付等手续。

4、甲方有权监督征地补偿款的使用情况，乙方需定期提供财务报表。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方负责征地前的实地勘测、资料收集及补偿方案制定。

2、乙方应组织专业团队开展征地工作，包括测量、谈判、补偿核算等。

3、乙方需依法办理征地报批手续，并协助甲方取得土地征收批复文件。

4、乙方应保护被征地农民的合法权益，如遇补偿纠纷，应协助甲方协商解决。

5、乙方不得擅自扩大征地范围或改变征地用途，如有需要，需经甲方书面同意。

四、征地实施流程

1、前期准备：双方确认征地范围，乙方完成勘测并出具报告。

2、补偿谈判：乙方组织农户协商补偿方案，甲方提供政策支持。

3、协议签订：达成一致后，双方签订征地补偿协议。

4、手续办理：甲方依法申请征收，乙方配合提交材料。

5、土地交付：征地完成后，双方办理土地移交手续。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付补偿款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2、若乙方未按约定完成征地工作，或擅自扩大征地范围，应退还已收取费用并支付违约金，违约金数额为合同总额的20%。

3、因征地行为导致被征地农民合法权益受损，双方应共同承担责任，协商不成可依法诉讼。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应优先协商解决；协商不成的，可向征地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，征地完成后自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：