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上班出售房子合同协议

甲方（售房方）：__________

身份证号码：__________

乙方（购房方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，并有意将该房产出售给乙方，乙方也有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________（具体地址）。

2.房产性质：__________（如商品房、二手房等）。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产结构：__________（如几室几厅）。

5.房产权属：甲方对该房产拥有完全的产权，无任何法律纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.交易总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：

a.首付款：人民币__________元，乙方应在签订本协议后__________日内支付给甲方。

b.尾款：人民币__________元，乙方应在办理房产过户手续后__________日内支付给甲方。

c.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付给甲方。

三、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.具体税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体金额以相关部门实际计算为准。

四、房产过户

1.甲方应在收到首付款后__________日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在办理过户手续时，提供必要的身份证明、婚姻状况证明等文件。

3.过户过程中产生的相关费用，由__________（甲方/乙方）承担。

五、交房及验收

1.甲方应在房产过户手续完成后__________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，有权对房产进行验收，确保房产状况与协议描述一致。

3.如房产存在质量问题或其他不符合协议描述的情况，甲方应负责维修或补偿。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付交易总价__________%的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款__________%的违约金。

3.如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________（具体法院名称）提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

见证人（如有）：__________

日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

以上内容为甲乙双方真实意思表示，双方确认无误。