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摊位租赁合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

鉴于甲方合法拥有位于[详细地址]的[摊位名称或编号]摊位，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该摊位用于[具体用途，例如：商品销售、餐饮服务等]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方摊位事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条摊位基本情况

1.1甲方出租的摊位位于[详细地址]，具体为[摊位名称或编号]。

1.2摊位的面积约为[面积]平方米。

1.3摊位的结构、装修情况及附属设施（如有）详见本合同附件一《摊位附件清单》。该附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1摊位租金标准为人民币____元/月。

3.2租金支付方式为[现金支付/银行转账等]。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条摊位的交付与返还

4.1甲方应在本合同生效之日起____日内，将符合约定条件的摊位交付给乙方使用。

4.2乙方应按照本合同约定合理使用摊位，并妥善保管摊位内的设施及物品。乙方不得擅自改变摊位的结构、布局或用途，不得损坏摊位及其附属设施。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将摊位及其附属设施、物品返还给甲方。返还时，摊位及其附属设施、物品应保持正常使用状态，不得有损坏或缺失（自然损耗除外）。乙方应配合甲方进行验收。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方对摊位的合理使用。

5.2甲方应保证其对出租的摊位拥有合法、完整的所有权或使用权。

5.3甲方应负责维持摊位所在区域的公共设施（如水电、通讯等）的正常运行，并确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致公共设施中断，甲方应负责修复并承担由此造成的损失。

5.4甲方应保证乙方在租赁期间享有摊位的独占使用权，不得将同一摊位出租给第三方或用于其他用途。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定在摊位内进行经营活动，并享有摊位所带来的收益。

6.2乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他应承担的费用。

6.3乙方应遵守国家法律法规及当地管理规定，合法经营，并维护良好的经营秩序。

6.4乙方应自行负责摊位内的装修、改造及日常维护，并承担相关费用。如需使用公共设施（如水电），应自行申请并支付相关费用。

6.5乙方不得将摊位转租、转让或出借给第三方。如需委托他人经营管理，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的法律责任。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应自行承担在摊位内经营所产生的各项费用，包括但不限于水电费、通讯费、税费、工商管理费等。

7.2除本合同另有约定外，甲方不承担除租金以外的其他费用。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金达到____日以上的；

（2）擅自改变摊位结构、布局或用途的；

（3）损坏摊位及其附属设施，且未及时修复或赔偿的；

（4）将摊位转租、转让或出借给第三方的；

（5）利用摊位进行违法经营活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定交付摊位的；

（2）交付的摊位不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

（3）擅自收回摊位的。

8.4租赁期满，本合同自然终止。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向[人民法院名称]提起诉讼。