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2025年土地流转合同协议

甲方（出让方）：_________，身份证号：_________________________，住所地：_________________________，联系电话：_________________________。

乙方（受让方）：_________，身份证号：_________________________，住所地：_________________________，联系电话：_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地流转事宜达成如下协议：

第一条土地流转基本情况

1.1甲方将其承包经营的土地流转给乙方使用。该土地位于_________________________（具体地址），地块名称/编号为_________________________，四至范围：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2流转土地的性质为耕地，主要用途为农业种植。

1.3流转土地的面积为______亩，经双方确认，精确面积为______亩（大写：_________________________亩）。

1.4该地块的现状为_________________________（例如：已平整、有灌溉设施等）。

第二条土地流转方式

2.1甲乙双方选择转包方式流转上述土地。

第三条土地流转期限

3.1土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条土地流转费用

4.1甲方同意将上述土地流转给乙方使用，乙方应向甲方支付土地流转费用。

4.2土地流转费用总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

4.3支付方式：乙方采用______方式支付甲方土地流转费用（例如：现金支付、银行转账等）。

4.4支付时间：乙方应于______年______月______日前支付首次土地流转费用，之后于每______年______月______日前支付下一期的土地流转费用（例如：每年支付一次、收获后支付等）。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方的权利

（1）有权监督乙方按照合同约定合理利用土地。

（2）有权在合同约定的期限内继续享有该土地相关的某些权益（例如：集体收益分配权等，根据实际情况约定）。

（3）有权在合同期满后收回土地。

5.1.2甲方的义务

（1）保证其对流转土地拥有合法的承包经营权，并保证该土地权属清晰，无权属纠纷。

（2）在合同签订前，向乙方提供与该土地相关的权属证明文件及其他必要资料。

（3）不得在合同约定的期限内随意收回土地，除非出现法律规定或双方协商一致的情形。

（4）应配合乙方进行土地耕种，不得设置不合理障碍。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方的权利

（1）在合同约定的期限内，享有流转土地的使用权，并有权按照约定用途进行生产经营活动。

（2）有权按照合同约定收取土地流转费用。

5.2.2乙方的义务

（1）应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设。

（2）应合理利用土地，保护土地生态环境，不得进行破坏性耕作，应按照相关规定进行耕种，爱护农田基础设施。

（3）应按时足额支付甲方土地流转费用。

（4）在合同期满后，应将土地恢复至适宜耕种的状态（或根据双方约定进行处理），并按时交还甲方。

（5）应遵守国家及当地的法律法规，以及村规民约，积极配合相关工作。

第六条土地使用要求

6.1乙方应将流转土地用于农业种植，主要种植作物为_________________________（根据实际情况约定）。

6.2乙方应采用科学的耕作方式，提高土地产出率，并应采取措施防止土地污染。

6.3乙方在耕种过程中应遵守相关的农业技术规范，并应爱护和保护土地上的现有设施。

第七条土地流转的变更和解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2出现下列情况之一，本合同可以解除：

（1）合同约定的流转期限届满。

（2）双方协商一致同意解除合同。

（3）因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行。

（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现。

7.3合同解除后，双方应按照约定处理土地及相关事宜，并结算款项。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定提供