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2025年土地租赁使用合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方土地用于[土地用途]事宜，达成以下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[省、市、县（区）、乡（镇）、村]的[地块名称或编号]，四至范围[东至、南至、西至、北至]，土地面积为[面积]亩（[面积]平方米）的land，出租给乙方使用。该土地的批准用途为[土地用途]，现状为[描述土地现状，包括权属、附着物、地役权等]。

第二条租赁期限

本合同项下的土地租赁期限为[年数]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[终止年]年[月]月[日]止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地租金。租金标准为每亩每年人民币[金额]元（或每平方米每年人民币[金额]元），总计人民币[总金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每年[月]月[日]前将当年度的租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

3.甲方应在收到租金后[天数]日内，向乙方提供收款凭证。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.按照本合同约定，保证乙方在租赁期间对土地享有合法的使用权。

2.保证其对出租土地拥有合法、完整的权利，并承担因权利瑕疵造成的所有责任。

3.按时收取租金。

4.维护土地的基础设施，并承担相关费用（除非本合同另有约定）。

5.不得非法干涉乙方的正常生产经营活动。

6.租赁期满后，在乙方付清所有款项且无违约情况下，应将土地返还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.按照本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变，须依法办理相关审批手续，并征得甲方同意。

2.按时足额支付租金。

3.爱护土地，不得进行破坏性经营或损害土地设施的行为，因乙方原因造成的土地损失由乙方负责修复或赔偿。

4.遵守国家有关法律法规，依法进行生产经营活动，并承担相应的税费。

5.在租赁期满后，应将土地及其附属设施（如有，并属于乙方投入的）在[状态]下返还给甲方。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地进行转租、转让或抵押。

第五条押金

1.为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

3.租赁期满，乙方如期履约且无任何违约行为，甲方应在乙方将土地及所有相关款项（包括但不限于租金、赔偿金等）全部付清之日起[天数]日内，将押金无息退还给乙方。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.若甲方未按时提供租赁土地，每延迟一日，应向乙方支付合同总租金[百分比]%的违约金。

2.若甲方提供的土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

3.若甲方非法干涉乙方正常生产经营活动，乙方有权要求停止侵害，并要求赔偿损失。

4.若甲方未按时退还土地，每延迟一日，应向乙方支付合同总租金[百分比]%的违约金。

乙方的违约责任：

1.若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付当期应付租金[百分比]%的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以人民币[金额]元（或按合同总租金的[百分比]%）的罚款。

3.若乙方损坏土地设施或造成土地污染、破坏，应负责修复或赔偿。

4.若乙方将土地进行转租、转让或抵押，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付合同总租金[倍数]倍的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2.若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼（或申请仲裁）。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同