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2025年土地流转经营权合同协议

甲方（出让人）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（受让人）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地经营权流转事宜达成如下协议：

第一条流转标的

甲方自愿将其承包经营下的位于_________（具体地址）的耕地（土地承包经营权证号：_________）经营权流转给乙方使用。流转土地总面积为______亩，具体位置范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（可附带地图说明或附照片）。

第二条流转方式

双方选择_________（转包/出租/互换/转让）方式流转土地经营权。

第三条流转期限

土地经营权流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条流转价格与支付方式

1.土地流转价格采用_________方式确定。

（1）固定价格：每亩每年人民币_________元；

（2）逐年协商：第一年价格为每亩人民币_________元，以后每年根据市场行情协商确定；

（3）其他方式：_________。

2.总流转费用为人民币_________元（大写：____________________）。

3.支付方式：_________。

（1）一次性支付：乙方应于______年______月______日前一次性将全部流转费用支付给甲方，甲方收款后应向乙方开具收款凭证。

（2）分期支付：第一期于______年______月______日前支付人民币_________元，剩余款项于______年______月______日前支付；/或其他约定方式。

4.支付地点：甲方指定账户，账号：_________，开户行：_________。

第五条甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按约定收取流转费用；

（2）有权监督乙方对土地的使用情况，确保符合合同约定和农业生产经营要求；

（3）合同期满后，有权收回流转的土地及其附着物。

2.义务：

（1）保证其对流转土地拥有合法经营权，并确保流转行为符合法律法规规定；

（2）按时将流转土地交付乙方使用，并保证土地在交付时的状态符合约定；

（3）尊重乙方依法自主经营的权利，不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（4）依法履行相关义务，配合乙方办理可能涉及的证照或手续；

（5）合同期内，不得非法收回流转土地或变更合同内容。

第六条乙方的权利与义务

1.权利：

（1）享有合同约定的土地经营权，有权在合同期限内占有、使用流转土地进行农业生产经营；

（2）有权获得合同约定的流转费用；

（3）有权要求甲方按约定交付土地并保证其使用条件。

2.义务：

（1）按约定支付流转费用；

（2）依法、合理利用流转土地，遵守国家及当地的农业政策法规，不得用于非农建设；

（3）承担土地的改良责任，合同期满或解除时，应将土地恢复到约定的状态或双方约定的其他状态；

（4）保护土地及其附着物，不得擅自损坏、拆除或改变其用途；

（5）接受甲方的监督，及时汇报土地经营情况；

（6）合同期内，不得擅自转包、出租、互换、转让流转土地，除非本合同另有约定或得到甲方书面同意。

第七条土地使用要求与限制

1.乙方应将流转土地用于农业生产经营，遵守相关的农业技术规范。

2.未经甲方书面同意，乙方不得改变土地的农业用途，不得用于建窑、建房、建坟、挖沙、采石、取土等破坏土地的行为。

3.乙方在经营活动中应保护土地生态环境，合理使用化肥、农药，不得污染土地和水源。

第八条土地交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将流转土地交付给乙方，交付时土地的附着物情况为：_________。

2.合同期满或合同解除后，乙方应在______年______月______日前将土地及其附着物返还给甲方。土地返还时的状态应为：_________（例如：恢复到交付时状态/达到约定的肥力标准等）。

第九条合同变更与解除

1.本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。

2.发生下列情形之一，本合同可以变更或解除：

（1）经甲乙双方协商一致，书面同