2026年健身房经营租赁协议.docxVIP

健身房经营租赁协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房产用于经营健身房事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（具体地址）的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业建筑面积为______平方米，具体范围包括______（可详细列出，如：主营业厅、更衣室、淋浴间、办公室、储藏室等）。租赁物业现状详见本协议附件（虽然要求不附附件，但分析中提及其重要性，实际使用时应有）。

第二条租赁用途

1.乙方承诺租赁物业仅用于经营健身房及相关附属业务，不得擅自改变用途，如用于其他商业、住宅或非法活动。

2.任何因改变用途而产生的后果及责任均由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本协议期满前______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：租赁物业每平方米每月租金为人民币______元，月租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.租金包含：本协议约定的租金______（选择：包含/不包含）物业管理费、水电费、网络费、电话费等费用。______（选择：包含/不包含）税费，如需乙方承担的税费种类为：________________________。

3.支付方式：租金按______（选择：月/季/半年/年）支付一次。

4.首期租金应于本协议签订之日起______日内支付，之后每期租金应于每期开始前______日内支付。支付方式为银行转账，乙方应将款项支付至甲方指定银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回租赁物业，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

第五条押金

1.乙方应于本协议签订之日起______日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元（大写：____________________）。

2.押金用途：本押金主要用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于：支付拖欠的租金、水电费、物业费及其他费用；赔偿乙方使用租赁物业期间造成的房屋及设施损坏；承担乙方违约行为给甲方造成的其他损失。

3.押金退还：租赁期满或本协议依法解除后，乙方结清所有应付款项（包括租金、水电费、物业费等），且无任何违约行为，甲方应在______日内将剩余押金无息退还乙方。如需从押金中扣除款项，甲方应提供合法有效的凭据，并提前书面通知乙方。

第六条房屋交付与装修

1.甲方应于______年______月______日将符合本协议约定的租赁物业交付给乙方。交付时，房屋状况及附属设施、设备清单详见本协议附件（虽然要求不附附件，但分析中提及其重要性，实际使用时应有）。

2.乙方如需对租赁物业进行装修或改造，必须提前______日向甲方提交详细的书面装修方案及设计图纸，并经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合相关规定，不得损坏房屋主体结构，并不得影响相邻物业。

3.装修及改造费用由乙方承担。租赁期满后，乙方如需恢复原状，其恢复费用由乙方承担。如甲方同意乙方保留装修成果，则相关费用协商确定。

4.乙方在租赁期间对租赁物业进行的任何装修、改造或增设的设施设备，均不得损害房屋结构及设施，并应保证其使用的安全性。租赁期满或本协议解除后，