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房屋装修施工合同

甲方（发包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系方式：_________地址：_________

乙方（承包方）：_________法定代表人/负责人：_________统一社会信用代码/营业执照号：_________资质证书编号：_________联系方式：_________地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于_________（房屋所有权证号/土地使用权证号：_________）的房屋进行室内装修事宜，达成如下协议：

第一条工程概况与范围

1.1工程名称：_________室内装修工程。

1.2工程地点：_________。

1.3工程内容：

1.3.1基础工程：包括拆除原有墙面/地面（如合同附件所示）、砌筑新墙体、地面找平、厨卫防水处理等。

1.3.2水电改造：包括原有水电管线拆除、重新规划布线布管、强弱电箱安装、水路改造、所有开关插座、水龙头、马桶、花洒等安装（具体点位以设计图纸及现场确认为准）。

1.3.3木工工程：包括吊顶制作与安装、客餐厅/卧室定制柜体制作与安装、鞋柜制作与安装、榻榻米制作与安装等（具体项目及尺寸以设计图纸为准）。

1.3.4瓦工工程：包括客厅/餐厅/卧室等地面铺贴瓷砖、厨房/卫生间墙面铺贴瓷砖等（具体项目及规格以设计图纸为准）。

1.3.5油漆工程：包括墙面腻子批刮、墙面乳胶漆涂刷、顶面乳胶漆涂刷、木制品表面油漆/木蜡油处理等（具体使用材料品牌等级以材料清单为准）。

1.3.6其他：包括但不限于拆除垃圾清运、施工期间成品保护、工程竣工验收等。

1.4工程报价与费用：

1.4.1本合同工程总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

1.4.2该总价款已包含施工费、材料费、管理费、垃圾清运费、税金等所有乙方为完成本合同项下工程内容所应承担的费用。

1.4.3材料标准：本工程主要材料（如瓷砖、地板、电线、水管、开关插座、腻子粉、乳胶漆等）均采用_________品牌_________等级产品，具体品牌型号规格详见本合同附件一《材料清单》。如使用其他品牌或等级材料，费用及工期相应调整，由双方另行协商确认。

第二条合同文件构成

除本合同协议书外，以下文件均为本合同的组成部分：

2.1中标通知书（如适用）。

2.2投标书及其附件（如适用）。

2.3合同附件一：《工程预算书/报价单》。

2.4合同附件二：《材料清单》。

2.5合同附件三：《设计图纸》（包括但不限于_________）。

2.6合同附件四：《工期承诺》。

2.7其他双方确认的文件。

第三条工期与进度

3.1开工日期：自本合同签订之日起____日内，甲方支付工程款_________元，乙方收到款项并具备施工条件后____日内正式开工，即开工日期为_________年_________月_________日。

3.2竣工日期：自开工之日起____日，即竣工日期为_________年_________月_________日。

3.3总工期：____日。

3.4节假日：总工期已包含法定节假日。

3.5工期延误：

3.5.1因甲方原因（如提供资料延迟、确认变更延迟、未按时支付款项等）导致工期延误，延误天数计入总工期，乙方不承担延期责任。

3.5.2因乙方原因（如管理不善、人员不足、材料供应不及时等）导致工期延误，每延误一日，乙方向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同。

3.5.3遭遇不可抗力事件，导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

3.5.4因甲方同意的设计变更或材料更换，导致工期延误，经双方书面确认，工期相应顺延。

第四条材料与设备

4.1材料供应：本工程主材由乙方负责采购供应，辅材由甲方自行采购供应（具体甲供材清单见附件一）。所有材料必须符合国家及地方现行相关质量标准和环保要求。

4.2材料质量与验收：乙方应在使用任何材料前向甲方出示材料合格证明（如产品合格证、检测报告等），并接受甲方的检查验收。甲方应在____日内对材料进行验收，如有异议，应在验收期内提出，乙方应据实修改或更换。若甲方逾期未验收，视为材料符合要求。

4.3材料保管：乙方应对所采购及甲供材在施工期间的安全和完好负责。工程竣工验收后剩余材料由乙方负责搬离现场。

4.4环保要求：乙方在施工过程中必须严格遵守国家及地方关于环境保护和安全的