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建筑工程合同协议

合同编号：[填写合同编号]

签订地点：[填写签订地点]

签订日期：[填写签订日期]

发包人（甲方）：

名称：[填写发包人全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写联系电话]

承包人（乙方）：

名称：[填写承包人全称]

资质等级：[填写资质等级]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[填写工程名称]（以下简称“本工程”）的建设施工事宜协商一致，订立本合同协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程范围与内容：本工程包括[详细描述工程包含的具体项目，如土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等]。具体以双方确认的工程量清单、图纸及说明为准。

1.4建设规模与结构类型：总建筑面积约[填写面积]平方米，[填写层数]层，结构类型为[填写结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]。

1.5工期要求：本工程总工期为[填写天数]日历天，自[开工日期计算方式，如甲方批准的开工报告日期]起至[填写竣工日期]止。

第二条合同文件构成

2.1本合同由以下文件组成：

2.1.1本合同协议书；

2.1.2中标通知书（如适用）；

2.1.3投标书及其附件（如适用）；

2.1.4工程量清单；

2.1.5图纸；

2.1.6标准规范及有关技术文件；

2.1.7招标文件、投标文件（如适用）；

2.1.8合同双方协商一致的其他文件。

2.2上述合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同价款

3.1本工程合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

3.2合同总价款（含税）为人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写小写金额]）。

3.3价格依据：[填写价格依据，如招标文件和中标人的投标报价、工程量清单及预算定额、市场价格信息等]。

3.4如采用固定单价合同，最终结算价格以实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同中相应单价计算。

第四条支付方式与时间

4.1预付款：合同签订后[填写天数]日内，甲方按合同总价的[填写百分比]%，即人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写小写金额]）向乙方支付预付款。预付款在乙方后续工程进度款支付中逐次扣除。

4.2进度款：

4.2.1乙方应于每个计量周期结束后[填写天数]日内，向甲方提交工程进度款支付申请，并附相关支撑材料。

4.2.2甲方应在收到申请后[填写天数]日内，审核确认后支付该周期应支付的进度款。每次支付额度不超过累计已完成工程量对应价值的[填写百分比]%。

4.2.3甲方累计支付进度款达到合同总价款（扣除预付款和质保金）的[填写百分比]%时，暂停支付进度款，直至工程竣工验收合格并通过结算。

4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[填写天数]日内，甲乙双方完成竣工结算。甲方在收到乙方提交的结算资料并审核确认后[填写天数]日内，支付至结算总价款扣除质保金后的[填写百分比]%，即人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写小写金额]）。

4.4质保金：结算总价款的[填写百分比]%，即人民币（大写）[填写金额]元整（￥[填写小写金额]）作为工程质量保证金（质保金），在缺陷责任期满且无遗留质量缺陷后[填写天数]日内一次性无息返还乙方。

4.5支付时间：甲方应按照合同约定的时间足额支付工程款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[填写百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。

4.6乙方收取款项时，应向甲方提供等额合法的发票。

4.7甲方支付各类款项时，均应扣除乙方应扣未扣的款项（如应缴税费、代扣代缴的工资等）。

4.8乙方应将收取的甲方款项用于本合同项下的工程建设，不得挪作他用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1负责办理本工程报建手续及取得施工所需的所有批准文件，并承担相关费用。

5.1.2提供施工场地，并保证场地具备施工条件，满足开工要求。负责解决施工场地周边的相关协调工作。

5.1.3提供设计交底，并对乙方提交的施工组织设计、专项施工方案进行审查。

5.1.4按照本合同第三条、第四条的约定，及时向乙方支付合同款项。

5.1.5组织或委