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2026年土地登记代理人考试题

考试时间：120分钟?总分：150分?年级/班级：土地登记代理人

一、选择题

1.根据我国《土地管理法》，下列哪项不属于土地登记的基本原则？

A.公开、公平、公正原则

B.登记发证原则

C.实地调查原则

D.优先使用权原则

2.土地登记的类型不包括：

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.质押登记

3.在土地登记过程中，以下哪项不属于土地权利证书的必备内容？

A.土地权利人名称

B.土地权利性质

C.土地面积

D.土地用途规划

4.根据我国《不动产登记暂行条例》，以下哪项不属于不动产登记的申请材料？

A.土地权利人身份证明

B.土地使用权出让合同

C.土地权利转移协议

D.土地权利证书

5.土地登记中的“地籍调查”主要是指：

A.对土地进行实地测量

B.对土地权利进行审核

C.对土地用途进行规划

D.对土地权利进行登记

6.土地登记代理人办理土地登记业务时，必须遵守：

A.保密原则

B.收费原则

C.公平原则

D.优先原则

7.土地登记中的“权利人”不包括：

A.个人

B.法人

C.其他组织

D.国家

8.根据我国《土地管理法》，土地登记的期限为：

A.30日

B.60日

C.90日

D.120日

9.土地登记代理人违反相关法律法规，可能承担的责任包括：

A.行政处罚

B.民事赔偿

C.刑事处罚

D.以上都是

10.土地登记中的“变更登记”主要是指：

A.土地权利人的变更

B.土地用途的变更

C.土地面积的变更

D.以上都是

11.土地登记代理人办理土地登记业务时，必须具备：

A.专业知识和技能

B.良好职业道德

C.相关资格证书

D.以上都是

12.土地登记中的“初始登记”是指：

A.首次土地权利登记

B.土地权利变更登记

C.土地权利转移登记

D.土地权利终止登记

13.根据我国《不动产登记暂行条例》，以下哪项不属于不动产登记的机构？

A.县级人民政府不动产登记机构

B.乡级人民政府不动产登记机构

C.不动产登记中心

D.土地管理部门

14.土地登记代理人办理土地登记业务时，必须遵循：

A.实事求是原则

B.公开透明原则

C.高效便捷原则

D.以上都是

15.土地登记中的“权利证书”不包括：

A.土地权利证书

B.土地使用证

C.土地权属证明

D.土地规划图

二、填空题

1.土地登记的基本原则是______、______和______。

2.土地登记的类型包括______、______和______。

3.土地登记代理人办理土地登记业务时，必须遵守______原则。

4.土地登记中的“权利人”包括______、______和______。

5.土地登记的期限为______。

6.土地登记代理人违反相关法律法规，可能承担______责任。

7.土地登记中的“变更登记”主要是指______、______和______。

8.土地登记代理人办理土地登记业务时，必须具备______和______。

9.土地登记中的“初始登记”是指______。

10.土地登记代理人办理土地登记业务时，必须遵循______、______和______。

三、多选题

1.土地登记的基本原则包括：

A.公开、公平、公正原则

B.登记发证原则

C.实地调查原则

D.优先使用权原则

2.土地登记的类型包括：

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.质押登记

3.土地登记代理人办理土地登记业务时，必须遵守：

A.保密原则

B.收费原则

C.公平原则

D.优先原则

4.土地登记中的“权利人”包括：

A.个人

B.法人

C.其他组织

D.国家

5.土地登记的期限为：

A.30日

B.60日

C.90日

D.120日

6.土地登记代理人违反相关法律法规，可能承担的责任包括：

A.行政处罚

B.民事赔偿

C.刑事处罚

D.以上都是

7.土地登记中的“变更登记”主要是指：

A.土地权利人的变更

B.土地用途的变更

C.土地面积的变更

D.以上都是

8.土地登记代理人办理土地登记业务时，必须具备：

A.专业知识和技能

B.良好职业道德

C.相关资格证书

D.以上都是

9.土地登记中的“初始登记”是指：

A.首次土地权利登记

B.土地权利变更登记

C.土地权利转移登记

D.土地权利终止登记

10.土地登记代理人办理土地登记业务时，必须遵循：

A.实事求是原则

B.公开透明原则

C.高效便捷原则

D.以上都是

四、判断题

1.土地登记代理人可以代理