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2025年外墙防水工程承包合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（发包方）：

名称：[填写甲方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

统一社会信用代码/身份证号：[填写号码]

乙方（承包方）：

名称：[填写乙方全称]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

资质证书编号：[填写资质编号]

统一社会信用代码/身份证号：[填写号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行的外墙防水工程事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：外墙防水工程。

1.2工程地点：[填写工程详细地址]。

1.3工程范围：本工程范围包括位于[填写建筑物名称或编号]的外墙表面防水处理，具体包括但不限于：外墙阳角、阴角、门窗框四周、空调机位、穿墙管道等细部节点的防水处理，以及指定范围内的墙面基层处理和防水涂料的施工。防水材料类型为[填写具体防水材料名称或种类，如聚氨酯防水涂料]，品牌为[填写品牌名称，如适用]。

1.4工程内容：乙方负责完成本合同工程范围内的全部施工内容，包括但不限于：施工区域内的清理、基层检查与处理（包括清理、修补、找平、去除油污等确保基层符合要求）、防水材料的运输、保管、施工用具的准备与使用、防水涂料的涂刷/防水卷材的铺贴/防水砂浆的施工、细部节点（管道口、穿墙管、阴阳角、变形缝、门窗框边等）的专项防水处理、施工完成后保护层的施工（如约定）、施工过程中及完成后产生的建筑垃圾的清理与外运、按合同约定提交竣工资料等。

1.5工程规模与特点：本工程外墙防水面积约为[填写面积]平方米，结构形式为[填写结构形式]，施工楼层为[填写楼层范围]，施工环境为[描述施工环境特点，如临边作业、高处作业等]。

第二条合同文件构成

2.1本合同由下列文件组成：

(1)本合同协议书；

(2)工程量清单及报价单；

(3)[填写图纸名称或图纸目录]；

(4)[填写技术规格要求文件名称]；

(5)招标文件（如适用）；

(6)国家及地方相关标准、规范。

上述文件互为补充，解释顺序以上述排列为准。除合同另有约定外，组成合同的各文件应能互相解释，互为说明。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同价款：本工程采用[固定总价/固定单价]合同。

(1)合同总价款（含税）：人民币[填写金额大写]元整（￥[填写金额小写]元）。

(2)合同单价：按工程量清单及报价单执行。工程量按实际测量计量，单价不变。

(3)本合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用、税金等。

3.2支付方式：

(1)预付款：合同生效后[]日内，甲方支付合同总价款的[]%作为预付款，即人民币[填写金额]元。乙方需提供等额发票或税务专用收据。

(2)进度款：乙方完成[约定进度节点一，如基层处理完成并经甲方验收合格]后，甲方支付至合同总价款的[]%；乙方完成[约定进度节点二，如主体防水层施工完成并经甲方验收合格]后，甲方支付至合同总价款的[]%；工程竣工验收合格后[]日内，甲方支付至结算总价款的[]%。每次支付前，乙方需提交进度款申请、已完成工程量的证明及等额发票或税务专用收据。

(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，甲乙双方完成工程结算，经甲方确认后，甲方支付至结算总价的[]%。

(4)质保金：结算总价款的[]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格后[]年内质保期满，且在此期间无任何质量问题或遗留问题后[]日内，甲方一次性无息返还乙方。

(5)甲方指定付款账户：

开户行：[填写开户行名称]

账户名称：[填写账户名称]

账号：[填写账号]

(6)乙方指定收款账户：

开户行：[填写开户行名称]

账户名称：[填写账户名称]

账号：[填写账号]

3.3调整：除合同另有约定外，因设计变更、工程量增减、材料价格波动（如主要材料价格涨幅超过[]%，或跌幅超过[]%）等非乙方原因导致合同价款发生变化的，双方应协商一致，调整合同价款，并签订补充协议。工程量增加超过[]%的，双方应重新协商确定价格。

第四条工程期限与进度安排

4.1合同工期：本工程合同工期为[]日历天，自甲方书面发出开工通知之日起计算，至乙方完成合同约定全