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北京市商品房认购合同书

合同缔约方

甲方：（房地产开发商名称）

地址：（开发商地址）

法定代表人：（开发商法定代表人名字）

统一社会信用代码：（开发商信用代码）

电话：（开发商联系电话）

乙方：（订房者姓名）

地址：（订房者住址）

身份证号码：（订房者身份证号码）

电话：（订房者联系电话）

认购商品房基本情况

1.商品房名称：（商品房名称）

2.商品房地址：（商品房地址）

3.建筑面积：（建筑面积）

4.交付标准：（交房标准）

5.交房时间：（交房时间）

6.认购日期：（认购日期）

商品房认购价款及支付方式

1.商品房认购总价款为：（总价款）

2.认购价款的支付方式：（支付方式）

3.乙方首期支付认购价款：（首期支付金额）

4.乙方应在()日前将首期支付金额支付至甲方指定账户，否则认购将自动失效；

5.乙方于退订（解除）合同时，部分或全部首期支付金额，不予退还。

6.乙方对认购款支付前（如：约定首期付款前），甲方退订合同，甲方应将已支付款项及财产性补偿金按照契约约定退还乙方，甲方应另行向乙方支付迟延履行金；

商品房交付及交接标准

1.商品房的权属移交时间以《商品房买卖合同》为准；

2.交付标准以《商品房买卖合同》为准；

其他约定

1.本合同未尽事宜依照《商品房买卖合同》的约定执行；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同与相关附件一并组成完整的合同文本，如本合同内容与附件内容有冲突，则以本合同为准。

签约地点：

甲方地址：

乙方地址：

合同生效方式：

本合同经甲、乙双方签字并盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签约日期：（签约日期）