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房地产最新营销活动方案（10篇通用范文）

??制订方案时，要详细细致，尽可能考虑到全部细节和风险，确保方案的可操作性和有效性。怎么写出优异的房地产最新营销活动方案？这里给大家分享房地产最新营销活动方案，方便大家学习。房地产最新营销活动方案篇1

??一、龙马潭区宏观经济

??全区版图面积332.64平方千米，年末总人口31.5万人，其中非农业人口10.44万人。整年完成国内生产总值14.8亿元，增加12.5%，其中：第一产业增加值3.19亿元，增加4.5%;第二产业增加值4.93亿元，增加19.5%;第三产业增加值6.68亿元，增加11.5%。完成财政收入10,584万元，增加17.1%。农民人均纯收入增加150元，达成2871元。出生人口2296人。

??泸州沱江商业城川南贸易中心地位得到巩固。全区各类商品交易市场42个，营业面积42.5万平方米，集贸市场成交额14.32亿元，增加12.8%。整年完成社会消费品零售额7.11亿元，增加13.5%。

??龙马新城已具雏形，新城建设共完成投资2.80亿元，“一横三纵”主次干道混凝土路面浇筑完成，商会大厦、兴达、馨天地等房地产项目建设快速推进。旧城面貌发生较大改变，小市沿江路以交通、防洪、休闲、环境保护、商贸五位为一体的综合改造全部完成，改造旧城18万平方米。全区集镇基础设施和房屋建设共投入资金6.40亿元，新改扩建房屋258万平方米，全区城镇化水平31.1%。全区开启中心村建设25个，特兴镇魏园村、安宁镇良丰村被列为市级重点中心村。

??二、龙马潭区房地产总体市场情况

??城市建设按照“规划、建设、管理、经营”四位一体的工作思绪，走“优先发展新城区，逐步改造老城区，加紧城市西伸北进，塑造城市特色”之路，全方面提升城市综合功效，努力打造泸州既具当代文明又有历史古韵，现有完善的城市功效又有充分发展空间的城市个性和城市特色。20__年继建成隆纳高速公路、泸纳高等级公路和泸州蓝田机场扩建工程后，加紧城北新区(含龙马大道中心区)的开发建设，完成城西新区的开发准备工作，加紧纳溪河东新区、蓝田重湾小区、江阳西路南区、江阳西路北延线及百子图片区、杜家街以北的开发建设。沱江滨江路完成沱一桥至沱二桥开工段孔桩(80多柱)和地梁，工程累计完成投资396.2万元。

??沱二桥至三角花台道路整改20__年8月正式开工，至年底全方面结束。全长2千米，工程内容包含改造排水系统、人行道路面、供电电缆下地、路灯改造及道路绿化美化。

??三、综述

??从上述发展目标来看，大力发展经济，调整产业结构，控制人口，处理就业，加紧城市建设，努力提升居民生活水平，社会发展等六大方面都有明确的目标和规划，其中加紧城市化进程和加紧当代化多功效城市化建设尤其值得我们注意。这表明不但从国民经济发展自然带动龙马潭区发展，愈加从城市宏观发展目标方面对龙马潭区的发展提出了明确的规划和目标。项目位于龙马潭区最大的商贸集散重地回笼湾批发市场和王氏批发市场之间，必将是城市化发展的最大受惠者。

??因为城市人口基数大，绝对增加数量还是比较大的。庞大的城市户籍人口加上大量的流感人口，为项目提供了有利的人口资源确保。

??国家和泸州市房地产相关政策法规的不停出台，使泸州市房地产业的发展愈加规范化、市场化，从更多方面给普通消费者以实惠和保障，使开发商和消费者能够在愈加公开、透明、规范的条件下进行交易，充分保护了在交易中弱势群体的利益;在政策的压力下，促使开发商不停成熟，不停壮大实力，也必将淘汰部分实力弱、运作不规范的开发商，从而十分有利于房地产业朝健康的方向发展。

??一项目概况

??(一)项目地理位置评定

??项目位置

??泸州市龙马潭区五交化一条街

??项目区位评定

??在泸州市市区地图中我们不难看出五大区位板块，中心半岛、城北新区、城南、城东、城西。项目位于中心半岛与城北新区和城东结合部位，辖三地出入口中心地带，交通十分便捷，覆盖区域宽广，受众面大。

??仅从龙马潭区区位中分析，我们可将其分成四大板块：小市旧城区、回笼湾街区、龙马新城区和城北新区。在这四大板块的房地产宏观市场中，很显著能够看到城北新区属于开发质素较高，房地产市场形成最快的一个高端区域;龙马新城区属于中等质素，不论价格，建筑质量，建筑整体规划，小区面积，都较城北新区稍逊一筹;小市旧城区因为老城区面积较大，道路情况单一，多年来发展较为迟缓，一直妨碍房地产市场的发展;回笼湾街区因其独特的地理位置优势，多年来形成了川南最大的商贸集散地，城市交通四通八达，流感人口数量大。因为该区域商贾众多，一直以来都为商家所必争之地，商业气氛十分浓厚，在相当一段时间内妨碍了房地产住宅市场的健康发展，现在向阳街、五交化一条街、汇金路一带的楼盘即可视作该区域房地产住宅市场的经典特征：

??※规模普遍较小