城乡建设用地增减挂钩试点项目拆旧地块土地复垦工程监理规划.docxVIP

城乡建设用地增减挂钩试点项目拆旧地块土地复垦工程监理规划

前言

城乡建设用地增减挂钩试点项目，是优化土地利用结构、促进城乡统筹发展、保障经济社会可持续发展的重要举措。拆旧地块土地复垦工程作为挂钩项目的核心环节，其质量直接关系到耕地保护目标的实现、生态环境的改善以及项目区群众的长远生计。为确保本拆旧地块土地复垦工程严格按照规划设计要求、技术标准及合同约定顺利实施，全面履行监理职责，有效控制工程质量、进度、投资及安全，特制定本监理规划。本规划旨在明确监理工作的指导思想、目标、范围、内容、方法和措施，为监理工作的规范化、制度化开展提供纲领性文件。

一、工程概况

（一）项目名称

[此处填写具体项目名称，例如：XX县XX镇城乡建设用地增减挂钩试点项目拆旧地块土地复垦工程]

（二）项目地点

[此处填写项目具体地理位置，例如：XX省XX市XX县XX镇XX村]

（三）项目性质

本项目为城乡建设用地增减挂钩试点项目中的拆旧复垦工程，属于土地整理与生态修复范畴。

（四）复垦规模与目标

项目涉及拆旧地块若干宗，总复垦面积约[可填写大致范围，如“数百”]亩。复垦目标为通过工程措施与生物措施相结合，将原有废弃建设用地（如旧村庄、旧厂房等）恢复为符合质量要求的耕地、园地或其他可利用农用地，改善区域生态环境，增加有效耕地面积，提高土地利用效益。

（五）主要工程内容

复垦工程主要包括土地平整工程、土壤重构与改良工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田防护与生态环境保持工程、植被恢复工程等。具体内容将根据项目规划设计文件确定。

（六）项目工期

本工程计划总工期[可描述为“若干个月”]，具体开工日期以业主批准的开工报告为准。

（七）工程质量标准

本工程质量应严格执行国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，确保复垦后土地达到《土地复垦质量控制标准》及项目规划设计文件规定的质量等级要求，通过相关主管部门的验收。

二、监理工作范围与内容

（一）监理范围

本监理规划适用于[项目名称]拆旧地块土地复垦工程的全过程监理，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的监理工作。

（二）监理内容

1.施工准备阶段监理：

*审查施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案及施工进度计划，并提出审查意见。

*检查施工单位质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的建立与落实情况。

*审查施工单位现场项目管理机构的质量管理、技术管理和专职管理人员的资格，以及特种作业人员的持证上岗情况。

*检查施工单位投入的施工机械设备数量、性能是否满足施工要求。

*参与设计交底与图纸会审，协助业主组织开工条件审查。

*核查施工测量放线成果。

*审查工程原材料、半成品、构配件的质量证明文件及进场检验报告，对关键材料进行见证取样送检。

2.施工阶段监理：

*质量控制：严格执行工序报验制度，对隐蔽工程进行旁站监理和验收；对施工过程进行巡视检查，对关键部位、关键工序实行旁站监理；参与工程质量事故的调查与处理。

*进度控制：跟踪检查施工进度计划的执行情况，分析偏差原因，督促施工单位采取有效措施确保工期目标的实现。

*投资控制：审核施工单位提交的工程量清单和工程款支付申请，参与工程变更的审核，严格控制合同外费用。

*安全管理：监督施工单位落实安全生产责任制，检查安全施工措施的落实情况，消除安全隐患。

*合同管理：协助业主处理合同履行过程中的争议和索赔事宜。

*信息管理：做好监理日志、监理月报等监理文件资料的编制、收集、整理和归档工作。

*协调工作：协调业主、施工单位及其他相关单位之间的工作关系。

3.竣工验收阶段监理：

*审查施工单位提交的竣工验收申请报告及竣工资料。

*组织或参与工程预验收，提出整改意见并督促施工单位整改。

*协助业主组织工程竣工验收，并提交工程质量评估报告。

4.缺陷责任期阶段监理：

*检查施工单位对工程缺陷的修复情况。

*参与工程最终验收，签署缺陷责任期终止证书。

三、监理工作目标

（一）质量目标

确保工程质量符合国家、行业及地方现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，达到设计文件规定的质量等级，一次验收合格，力争优良，确保复垦土地质量满足后续农业生产或生态建设需求。

（二）进度目标

通过有效的监理措施，督促施工单位严格按照批准的施工进度计划组织施工，确保工程在合同约定的工期内完成。

（三）投资目标

在确保工程质量和进度的前提下，严格控制工程变更，审核工程计量与支付，使工程实际投资控制在批准的概算或合同价款范围内。

（四）安全目标

督促施工单位落实安全生产责任制，杜绝重伤及以上安全事故，轻伤事故频率控制在相关规定范围内，争创安全文明工地。