2025年宁津餐饮房屋租赁合同.docxVIP

宁津餐饮房屋租赁合同

第一篇

宁津餐饮房屋租赁合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁房屋的用途为餐饮经营，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2月租金为人民币_______元，租金按月支付，乙方应在每月_______日前支付甲方。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租赁房屋的交付与验收

3.1甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在接收房屋后_______日内对租赁房屋进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中进行详细说明，甲方应在接到报告后_______日内进行修复。

四、租赁房屋的使用与维护

4.1乙方应按照租赁房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应对租赁房屋进行合理使用和维护，确保房屋及设施设备的完好。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得损害他人合法权益。

五、租金支付与押金

5.1乙方应按照合同约定按月支付租金，逾期支付的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，房屋及设施设备无损坏且乙方无逾期支付租金等违约行为，甲方应无息退还押金。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

6.3乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题；

（2）甲方违反合同约定的其他义务。

6.4解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋及设施设备的移交手续。

七、合同争议的解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宁津市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋平面图

3.其他相关证明文件

第二篇

宁津餐饮房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有一处位于宁津的餐饮房屋，乙方有意租赁该房屋用于开设餐厅，双方经友好协商，达成如下共识：

一、租赁标的

1.1租赁房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，具体位置及房屋状况以甲方提供的租赁房屋现状为准。

1.2租赁房屋的用途为餐饮经营，乙方承诺合法经营，不得用于任何非法活动。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2月租金为人民币_______元，租金每月支付，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应确保租赁房屋在合同约定的交付日期前交付给乙方使用，乙方应按约定时间进行房屋接收。

3.2乙方接收房屋后，应按照甲方提供的房屋现状使用，不得擅自改动房屋结构。

四、租金支付与押金

4.1乙方应在签订合同时支付人民币_______元作为押金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

4.2若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约赔偿。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）收取乙方按照合