房地产项目商业计划书.pdfVIP

房地产项目商业计

划书

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金

谷

■

盛

世

康

城

项

目

商

业

计

划

书

前言

前期我公司对宿迁市房地产市场进行了宏的整体分析，对目

标区域市场进行了微的细致研究，基于对市场有了正确的评估和

判断后，我方对项目产品有了整体定位构想，有意同投资方共同参与

项目的继续运行。经过我方近一时期的工作,我公司企划部门为发

展提供以下整合思路及运作方案。

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目录

第一部分:发展战略篇

第二部分:市场分析篇

第部分:营销定位篇

第四部分:营销实战篇

第五部分:合作运作篇

产品档案

地理位置•宿迁市宿城区环城北路和黄河北路交接处

开发威•宿迁市金谷房地产开发有限公司

施Z单位:宿豫县第二建筑工程公司

监理单位•常州东方建设监理有限公司

设计单位:诞江省城建设计研究院

徐州市城乡建筑设计研究院

国力素观,NEOCON澳（大利亚）景观设计

占地面积:3.88公领,

建筑面积：7平方米

容积率：\,5R

绿化＜38%

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的方针，致力于开发建设设施完善、管理规范、品质高尚、适度超

前的住宅小区。公司当前已建和在建的顼目主要有:“金谷花园”

与“金谷•盛世康城“及“云峰•帝景”住宅小区。

金谷房产成功开发了公司的“处女作“一一”金谷花

园“。“金谷花园”地处宿迁市八一路与黄河路的交汇处,视野开

阔、交通便利，十一幢楼宇建筑面积共6.5万多平方米，全部被评为

优良工程。以全新思维设计的优雅的欧陆风格的整体楼盘,高低错

落有致，东西南北相呼相应，达到了实用与美学的高度结合,已成为

宿迁房产的一个景点。“金谷花园”于8月竣工，竣