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2026年棋牌室租赁合同模板

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥

有的棋牌室事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将其拥有所有权或合法使用权的位于_________（详细地址）

的棋牌室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积约为

_________平方米，室内布局及主要设施设备包括：_________（详细

列明棋牌桌、椅子、空调、电视、监控系统等的具体数量和状况）。

第二条租赁用途

租赁物仅能用于经营性棋牌室使用，乙方不得擅自改变租赁物的用

途，不得用于存放危险品、易燃易爆物品，不得用于任何非法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币_________元（大

写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方

指定的银行账户：

开户名：_________

开户行：_________

账号：_________

3.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币

_________元（大写：_________元整）。租赁期满且乙方无欠付租

金、水电费、违约金等费用，且对租赁物没有造成损坏的情况下，甲

方应于_________日内将押金全额无息退还乙方。

4.租金调整：本合同租金固定期限为_________年，即从

_________年_________月_________日起至_________年_________月

_________日止。固定期限期满后，如乙方继续承租，双方可协商调整

租金。如市场行情或通货膨胀率涨幅超过_________%，甲方有权在提

前_________个月通知乙方的情况下，按涨幅不超过_________%的比例

调整租金。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。

2.保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并配合乙方办理经

营所需的娱乐经营许可证等证照手续，相关费用由乙方承担。

3.负责租赁物的重大维修，确保租赁物处于可正常使用的状态。

4.有权监督乙方是否按照约定的用途使用租赁物，如发现乙方有

违约行为，有权要求其纠正。

（二）乙方权利义务

1.按时足额支付租金和押金。

2.按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用

途，不得利用租赁物进行任何非法活动。

3.负责租赁物的日常维护和轻微维修，因乙方使用不当或故意损

坏造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.自行办理经营所需的娱乐经营许可证等证照手续，并承担相关

费用。

5.遵守国家法律法规及当地相关规定，遵守棋牌室的管理制度，

维护经营秩序，确保顾客安全。

6.爱护租赁物，保持室内卫生清洁，每月至少进行一次全面大扫

除。

7.负责租赁物内的用电安全，不得擅自改变电路结构，如因乙方

原因造成电路故障及引发的事故，由乙方承担责任。

第六条维修责任

1.租赁期间，租赁物及其附属设施设备的自然损耗由甲方负责维

修。

2.因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或

赔偿。

3.乙方应配合甲方的维修工作。

第七条转租及分租

乙方不得转租或分租租赁物。如确需转租或分租，必须事先征得甲

方的书面同意，并另行签订转租合同，转租合同的期限不得超过本合

同剩余期限。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双

方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁

物，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾