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租赁房屋租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，房屋权属状况为甲方所有，房屋所有权证号为_______。

2、房屋现状描述：房屋现有装修及设施包括_______，房屋附属设施包括_______，乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、房屋交付时间：甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣房屋及附属设施的维修费用。租赁期满后，房屋及附属设施无损坏的，甲方应将押金全额无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租房屋的合法使用权，并具备房屋出租的合法资质。

2、甲方应按时将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合安全居住标准。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋所有权证等。

4、甲方应定期对房屋进行检查，如发现房屋存在安全隐患，应及时进行维修。

5、甲方不得擅自收回房屋，如确需收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付其他相关费用，如水费、电费、燃气费等。

2、乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。

3、乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

五、维修责任

1、房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

2、房屋的重大维修由甲方负责，如房屋结构损坏、屋顶漏水等，甲方应负责维修。

3、乙方发现房屋存在安全隐患的，应及时通知甲方进行维修，甲方应在____日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并按实际使用时间支付租金。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4、若因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于房屋及附属设施的重置费用。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：