2025年特色饮品餐饮商铺租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年特色饮品餐饮商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的餐饮商铺，现出租给乙方经营特色饮品，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺权属证明：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户：____________________

3.4乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条商铺使用

4.1乙方仅得在商铺内经营特色饮品，不得从事任何违法活动。

4.2乙方应遵守国家有关食品安全、消防等法律法规。

4.3乙方不得擅自改变商铺的结构或用途。

第五条维修与保养

5.1商铺内的设施设备由乙方负责日常维护保养。

5.2商铺的维修责任划分如下：

（1）甲方负责商铺主体结构、外墙、屋顶的维修；

（2）乙方负责商铺内设施设备的维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条装修与改造

6.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

6.2装修或改造费用由乙方承担，装修或改造后的商铺产权归甲方所有。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力（如自然灾害、战争等）导致商铺无法使用，双方互不承担责任。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按时提供商铺，应向乙方支付____%的违约金。

8.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

8.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签署日期：____年____月____日

附件：

1.商铺权属证明复印件

2.商铺平面图