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买房协议与合同

第一篇

买房协议与合同

合同编号：_______

甲方（买方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（卖方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于___________________________的房产（以下简称“房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：___________________________

1.2房产面积：___________________________平方米

1.3房产结构：___________________________

1.4房产权属：___________________________

1.5房产证号：___________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币___________________________元整（大写：___________________________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币___________________________元整。

2.2.2甲方应在房屋交付前支付人民币___________________________元整，作为首付款。

2.2.3余款人民币___________________________元整，甲方应在房屋交付后____个工作日内支付完毕。

三、交易流程

3.1准备工作

3.1.1甲方应在签订本合同前，自行或委托专业机构对房产进行实地考察，了解房产的实际状况。

3.1.2乙方应向甲方提供房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关文件。

3.2签订合同

3.2.1双方应在准备工作完成后，按照本合同约定的时间和地点签订本合同。

3.2.2双方应确保合同内容的真实性、准确性和完整性。

3.3支付定金

3.3.1甲方应在签订合同后____个工作日内，向乙方支付定金人民币___________________________元整。

3.4首付款支付

3.4.1甲方应在签订合同后____个工作日内，向乙方支付首付款人民币___________________________元整。

3.5房屋交付

3.5.1乙方应在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的交付条件。

3.5.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.6余款支付

3.6.1甲方应在房屋验收合格后____个工作日内，向乙方支付余款人民币___________________________元整。

四、房屋交付条件

4.1房屋结构安全，符合国家和地方相关建筑标准。

4.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3房屋内设施齐全，符合合同约定。

4.4房屋无任何未缴纳的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付定金或首付款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

5.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：___________________________

第二篇

买房协议与合同

甲方（买方）：____________________

联系方式：___________________________

乙方（卖方）：____________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________