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2025年学历类自考房地产法-管理系统中计算机应用参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《电子签名法》，电子合同在房地产交易中的法律效力等同于纸质合同，以下哪项是法律依据？

A.《民法典》第469条

B.《电子签名法》第14条

C.《网络安全法》第27条

D.《个人信息保护法》第15条

2、房地产管理系统中的数据加密技术应遵循哪种国际标准？

A.ISO27001

B.GDPR

C.AES-256

D.HIPAA

3、房地产管理系统采用分布式架构的主要目的是解决以下哪种问题？

A.数据孤岛

B.高并发访问

C.数据备份成本

D.系统兼容性

4、房地产权属信息数据库的访问控制应优先采用哪种技术？

A.基于角色的访问控制（RBAC）

B.生物识别技术

C.量子加密

D.隐私计算

5、房地产管理系统部署云计算的典型优势不包括以下哪项？

A.弹性扩容

B.降低硬件投入

C.实时灾备恢复

D.完全消除运维成本

6、房地产合同电子存证平台需满足的核心技术要求是？

A.区块链不可篡改

B.时间戳防伪造

C.多云存储冗余

D.API接口标准化

7、房地产管理系统中，数据脱敏处理主要针对哪种风险？

A.数据泄露

B.系统崩溃

C.权限越权

D.网络延迟

8、房地产权属信息系统的灾备方案中，冷备与热备的主要区别在于？

A.数据更新频率

B.恢复时间目标（RTO）

C.容灾距离

D.软件兼容性

9、房地产管理系统开发中，敏捷开发最适用于哪种场景？

A.需求明确且稳定的项目

B.复杂度高且技术难度大的系统

C.需求频繁变更的迭代项目

D.基于固定交付时间表的开发

10、房地产管理系统用户身份认证中，多因素认证（MFA）可有效防范哪种攻击？

A.SQL注入

B.暴力破解

C.中间人攻击

D.权限越权

11、房地产管理系统中的合同管理模块主要实现什么功能？

A.合同模板生成与审批流程自动化

B.房产交易市场实时价格监测

C.土地使用权变更登记服务

D.系统服务器硬件维护

12、房地产数据存储通常采用哪种数据库技术？

A.文本数据库

B.非关系型数据库

C.关系型数据库

D.区块链数据库

13、房地产管理系统架构通常采用哪种模式？

A.分层架构

B.微服务架构

C.单体架构

D.瀑布模型架构

14、云计算在房地产管理系统中的应用主要解决什么问题？

A.降低硬件采购成本

B.提升系统并发处理能力

C.优化线下签约流程

D.增强数据物理安全性

15、房地产信息系统安全防护的关键措施是？

A.定期更换防火墙规则

B.实施多因素身份认证

C.部署全站CDN加速

D.建立物理机房生物识别门禁

16、房地产数据库设计遵循的优先原则是？

A.美观性优先

B.并发性能优先

C.范式化优先

D.成本控制优先

17、房地产管理系统测试阶段中，验证模块间交互的正确性属于？

A.单元测试

B.集成测试

C.系统测试

D.部署测试

18、房地产数据备份策略中，最节省存储成本的是？

A.完全备份

B.增量备份

C.差异备份

D.循环备份

19、房地产管理系统运维监控常用工具是？

A.JMeter

B.Zabbix

C.Selenium

D.Postman

20、房地产移动端应用开发的首选框架是？

A.Angular

B.ReactNative

C.Flutter

D.Vue.js

21、根据《民法典》规定，房屋租赁期限最长不得超过几年？

A.5年

B.10年

C.20年

D.无限制

22、房地产管理系统数据库设计中，合同编号字段应采用什么数据类型？

A.文本型

B.整型

C.日期型

D.字符型

23、计算机应用中，房地产管理系统数据备份的最佳实践是？

A.仅备份数据库文件

B.每日全量备份+每周增量备份

C.直接复制系统文件夹

D.仅备份代码文件

24、房地产权属登记系统中，哪项属于生物识别技术？

A.数字证书

B.指纹识别

C.签名验证

D.银行接口

25、计算机应用中，房地产管理系统访问控制应优先采用？

A.IP地址过滤

B.角色权限分离

C.设备指纹识别

D.操作日志监控

26、房地产合同电子签章需满足的法律要求是？

A.必须加盖公章

B.需双因子认证

C.符合《