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购买房子合同
第一篇
购买房子合同
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（买方）：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（卖方）：_______
地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_______的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意购买乙方拥有的位于_______的房产，房产证号为_______。
1.2该房产的具体位置、面积、结构、配套设施等以房产证及乙方提供的房产资料为准。
第二条合同签订前的准备工作
2.1乙方应确保该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并负责提供以下文件：
（1）房产证原件；
（2）土地使用权证原件；
（3）房屋所有权转移登记申请书；
（4）房产测绘报告；
（5）房屋质量检测报告；
（6）其他与该房产相关的文件。
2.2甲方应在收到乙方提供的上述文件后，对房产进行实地查看，如有疑问，可要求乙方进行解释或提供相关证明。
2.3双方应在合同签订前，就房产的价格、付款方式、交房时间等达成一致意见。
第三条交易流程
3.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付定金，定金金额为总价款的_______%。
3.2乙方应在收到定金后_______个工作日内，向甲方提供房屋所有权转移登记申请书及其他相关文件。
3.3甲方应在收到上述文件后_______个工作日内，向房产登记机关提交房屋所有权转移登记申请。
3.4房产登记机关在收到申请后，应在_______个工作日内完成审核，并通知双方。
3.5房产登记机关审核通过后，甲方应按合同约定支付剩余房款。
3.6乙方应在收到全部房款后_______个工作日内，将房产过户至甲方名下，并交付甲方使用。
3.7甲方在收到房产后，应按房屋质量检测报告的要求进行验收。
第四条合同解除与违约责任
4.1在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
4.2甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为总价款的_______%。
4.3乙方未按合同约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金金额为总价款的_______%。
第五条合同结束后的收尾事项
5.1甲方在收到房产后，应及时办理房产保险。
5.2双方应在合同履行完毕后_______个工作日内，办理合同终止手续，并将合同副本归档保存。
5.3合同终止后，双方应相互确认已履行完毕各自的义务，并无其他争议。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.房产证复印件；
2.土地使用权证复印件；
3.房屋所有权转移登记申请书；
4.房产测绘报告；
5.房屋质量检测报告。
第二篇
购买房子合同
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（买方）：_______
联系方式：_______
乙方（卖方）：_______
联系方式：_______
鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_______的房产，双方经友好协商，达成以下共识：
一、交易标的
1.1甲方同意购买乙方拥有的位于_______的房产，房产证号为_______。
1.2该房产的具体信息以房产证及相关资料为准。
二、交易价格与支付方式
2.1甲方同意以人民币_______元的价格购买该房产。
2.2交易总价款分为两部分支付：
a.定金：甲方在合同签订后_______日内支付人民币_______元作为定金。
b.尾款：甲方在办理过户手续并完成相关税务、物业等费用支付后，一次性支付剩余房款。
三、交付与过户
3.1乙方应在合同签订后_______日内将房产交付甲方使用。
3.2乙方应在甲方支付尾款后的_______个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。
四、违约责任
4.1如甲方未按时支付定金或尾款，乙方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还。
4.2如乙方未按时交付房产，每逾期一日，应向甲方支付相当于交易总价款_______%的违约金。
4.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失
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