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网格仓租赁服务合同书

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的网格仓（以下简称“租赁物”）用于仓储服务事宜，订立本合同。

第一条租赁物

1.1租赁物位于___________________________________________________（详细地址），由甲方拥有合法所有权或使用权。具体信息如下：租赁物为网格仓，共______个网格单元，编号分别为______、______、______……（可具体列明编号或描述位置），每个网格单元面积约为______平方米，租赁物总使用面积约______平方米。

1.2租赁物结构：______层建筑，层高______米，内部布局______，配备______、______、______等设施设备。

1.3租赁物交付状态：甲方应于______年______月______日将符合本合同约定的租赁物交付给乙方使用。交付时租赁物内______（空置/已存放______货物）。

1.4租赁物权属：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物的所有权或使用权不受到任何第三方合法主张的干扰。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3任何一方提前终止本合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相当于______个月租金的违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期间，乙方每月每平方米建筑面积支付租金人民币______元整（大写：______元整），每月租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日之前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。

户名：________________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

3.3押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满或合同终止，乙方按本合同约定返还租赁物，并结清所有费用后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1按照本合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时具备正常使用的条件。

4.1.2负责租赁物的结构安全及主体设施的维修保养，确保租赁物符合国家相关安全标准。

4.1.3保证乙方在租赁期间对租赁物的使用权不受任何第三方合法主张的干扰。

4.1.4有权按照本合同约定收取租金和押金。

4.1.5负责处理与租赁物相关的房产税、土地使用税等税费（具体税种以实际发生为准）。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1按照本合同约定按时支付租金和押金。

4.2.2按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。

4.2.3负责租赁物内货物的安全保管，并承担货物相关的税费。

4.2.4负责租赁物内部设施（非主体结构及公共设施）的日常维护和清洁卫生，保持租赁物内部环境整洁。

4.2.5未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转让、出借或分租给他人使用。

4.2.6在租赁期间，应遵守国家及当地有关仓储管理的各项规定，并确保自身货物不危害租赁物的安全。

4.2.7租赁期满或合同终止时，应将租赁物及其附属设施（除自然损耗外）完好地返还给甲方，并清理干净租赁物内的所有货物和物品。

第五条维修责任

5.1租赁期间，租赁物的主体结构及公共设施