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小区交房合同
第一篇
小区交房合同
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（出卖人）：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（买受人）：_______
地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方系位于_______的小区房屋的所有权人，乙方有意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：_______
1.2房屋建筑面积：_______平方米
1.3房屋用途：_______
1.4房屋结构：_______
1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得房屋所有权证书。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2支付方式：
2.2.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2.3乙方应在办理房屋过户手续前支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。
三、交房时间及条件
3.1交房时间：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。
3.2交房条件：
3.2.1房屋应当符合国家和地方有关房屋交付标准。
3.2.2房屋应当具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施齐全。
3.2.3房屋应当无任何债权债务纠纷。
四、交易流程
4.1准备工作：
4.1.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
4.1.2乙方应提供有效的身份证明和支付能力证明。
4.1.3双方应就房屋交易事宜进行充分协商，达成一致意见。
4.2签订合同：
4.2.1双方应按照本合同约定签订正式的《小区交房合同》。
4.2.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
4.3支付款项：
4.3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项。
4.4办理过户手续：
4.4.1双方应共同到房产管理部门办理房屋过户手续。
4.4.2甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。
4.5交房：
4.5.1甲方应在合同约定的交房时间内将房屋交付给乙方。
4.5.2乙方应在收到房屋后进行验收，如有异议应在验收之日起_______个工作日内提出。
4.6收尾事项：
4.6.1双方应在房屋交付后_______个工作日内办理完毕所有交房手续。
4.6.2双方应在办理完毕所有交房手续后，签订《房屋交付确认书》。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
5.1.1甲方未按合同约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。
5.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。
5.2乙方违约责任：
5.2.1乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。
5.2.2乙方在验收房屋时发现甲方提供的房屋存在重大质量问题，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
甲方代表（签字）：_______
乙方代表（签字）：_______
附件：
1.房屋所有权证书复印件
2.乙方身份证明复印件
3.乙方支付能力证明复印件
第二篇
小区交房合同
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（出卖人）：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（买受人）：_______
地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有一套位于_______的小区房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋信息
1.1房屋坐落：_______
1.2房屋建筑面积：_______平方米
1.3房屋用途：_______
1.4房屋结构：_______
二、交易价格与支付
2.1交易价格：人民币_______元整。
2.2支付方式：
2.2.1乙方在签订本合同后_______个工作日内支付定金人民币_______元整。
2.2.2乙方在签订本合同后_______个工作日内支付首付款人民币_______
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