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自家独栋房出租合同

第一篇

自家独栋房出租合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

鉴于甲方拥有位于_______的独栋房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_______，坐落地址：_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋现状：房屋装修情况为_______，家具家电配置如下：（详见附件一）

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为_______个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户（账户信息详见附件二）。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施设备，如有损坏或不符合约定，应在接收时当场提出，甲方应予以修复或更换。

4.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、维修与养护

5.1在租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维修养护责任由乙方承担。

5.2因乙方使用不当或自然损耗造成的房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力或甲方原因造成的房屋及附属设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方违反合同约定的其他行为。

6.3以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方违反合同约定的其他行为。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿损失的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：_______

附件：

附件一：房屋及附属设施设备清单

附件二：甲方指定账户信息

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第二篇

自家独栋房出租合同

甲方（出租方）：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有一栋位于_______的独栋房屋，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下共识，特订立本合同：

一、租赁物及基本条款

1.1租赁物：甲方位于_______的独栋房屋，具体位置及房屋状况以甲方提供的房产证及现场实物为准。

1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.3租金：每月租金为人民币_______元，支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

二、房屋交付与使用

2.1甲方应确保房屋在合同约定的交付日期前完好无损坏，交付给乙方使用。

2.2乙方在接收房屋时应仔细检查，如有问题应在_______日内通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。

三、租金支付及费用承担

3.1乙方应按月支付租金，每月_______日前支付至甲方指定账户或以其他约定方式支付。

3.2水电费、物业管理费等公共费用由乙方承担。

四、租赁期间的维护与管理

4.1乙方负责租赁期间的房屋维护，保持房屋及附属设施设备良好状态。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

五、租赁期满及续租

5.1租赁期满后，如双方均同意续租，应在租赁期满前_______日内协商续租事宜。

5.2如双方任何一方不同意续租，应提前_______