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2023房屋产权共有协议书（精选12篇）

2023房屋产权共有协议书篇1

甲方姓名：

性别：男

诞生日期：X年XXXX日

身份证号码：

乙方姓名：

性别：女

诞生日期：X年XXXX日

身份证号码：为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲乙

双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共

同遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资

人民币XX元大（写X元整）（出资比例甲占、乙占），购买座落

于XX市XX县街XX小区房楼单元室X（X室XX厅平米，车库平米）的

房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，二人共

同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

千里之行，始于足下。

双方在自愿、公平、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管

理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、

居住，由经营方或居住方，担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、

包烧费、物业费等经营或居住宅产生的费用。产权人一方在共有产权

房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，详

细给付金额、给付时间、

给付方式，应单独订立协议。

一、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费

用由双方共同担当，居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住，

应担当房屋居住时的修理、装修费用，如对外出租或共同经营，需要

装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。

三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产

权房屋对外出租，所得收益安排，根据购买房屋出资比例，各得50%.

任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人

居住、使用。

四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共

同签字后，方可处置，所得收益各5096,房屋产权人一方拥有优先购

买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购

时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。

共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人

不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签

订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租

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时间、价格收益等状况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费

用的50%,给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租

过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时,

不能准时赶回，为避开利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可

以书面托付第三人代为办理，托付第三人代理的法律文书，签订的协

，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。

六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承

权，共有房屋产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义

务帮助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相

关手续，此订立的协连续发生法律效率，不影响此协的连续有效

执。

七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、

居住，任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人

居住、使用，必需经共有房屋产权人双方办商同意方可。

七、共有产权房屋争解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、

出租、转让过程中发生争，应由双方当事人协商解决，协商不成,

可以向房屋所在地人民法院起诉。

因甲方特别缘由不能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使

用证只能由乙方姓名登记，故立此协。房