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业主更换租房合同

第一篇

业主更换租房合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就租赁房屋的更换事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_______，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、合同签订前的准备工作

2.1乙方在签订本合同时，应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

2.2乙方应向甲方支付押金_______元，作为乙方履行本合同义务的担保。

2.3甲方应在收到乙方支付的押金后_______个工作日内，向乙方提供租赁房屋的钥匙。

三、租赁房屋的更换流程

3.1乙方在租赁期间，如因特殊原因需要更换租赁房屋，应提前_______个工作日向甲方提出书面更换申请。

3.2甲方收到乙方更换申请后，应在_______个工作日内对申请进行审核，并给予书面答复。

3.3如甲方同意更换租赁房屋，双方应重新签订租赁合同，并按照新合同约定的条款履行权利和义务。

3.4如甲方不同意更换租赁房屋，乙方应继续履行原租赁合同，并不得以此为由拒绝支付租金。

四、执行过程中的步骤

4.1乙方在更换租赁房屋后，应按照新合同约定的租金、租期等条款支付租金。

4.2乙方应保持租赁房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或设施。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4.4甲方应在租赁期间，负责租赁房屋的水、电、燃气等公共设施的维护和管理。

五、合同结束后的收尾事项

5.1租赁期满或双方约定的终止条件成就时，乙方应将租赁房屋交还给甲方。

5.2乙方在交还租赁房屋时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态，无损坏或遗失。

5.3甲方在收到乙方交还的租赁房屋后，应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的维修费用、损坏赔偿等。

5.4如乙方未按约定交还租赁房屋或未支付相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件

2.乙方身份证明文件复印件

第二篇

业主更换租房合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“原租赁房屋”），乙方有意承租该房屋。现双方经友好协商，就原租赁房屋的更换事宜达成以下协议：

一、更换背景

1.1乙方因个人原因，需要更换至甲方提供的另一处房屋（以下简称“新租赁房屋”）。

1.2双方同意，原租赁合同中的租赁关系在新租赁房屋上继续有效。

二、更换条件

2.1乙方需提前_______天向甲方提出书面更换申请，并说明更换原因。

2.2甲方收到更换申请后，_______天内给予书面答复，若同意更换，则双方需重新签订租赁合同。

三、租赁合同条款

3.1新租赁合同应包含原租赁合同中的所有条款，并明确新租赁房屋的地址、面积、租金等详细信息。

3.2乙方需在新租赁合同签订后的_______天内支付首期租金及押金。

四、更换流程

4.1乙方在获得甲方同意更换后，需按照新租赁合同的规定办理入住手续。

4.2甲方应协助乙方办理新租赁房屋的入住手续，包括但不限于钥匙交付、水电气开通等。

4.3乙方应在入住前对原租赁房屋进行彻底清洁，确保房屋交付时符合原状。

五、权利与义务

5.1甲方应保证新租赁房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方应按照新租赁合同约定的租金和租期支付租金，并负责房屋的日常维护。

5.3