住房租赁合同.docxVIP

住房租赁合同

住房租赁合同

甲方（出租人）：_______________

联系方式：_______________

乙方（承租人）：_______________

联系方式：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方自愿签订本住房租赁合同，共同遵照以下条款履行合同义务。

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意出租以下房屋：

房屋地址：___________________

房屋面积：___________________

房屋结构：___________________

房屋用途：___________________

出租期限：___________________

第二条租赁期限

1.本租赁合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日，到期日不得迟于租赁期限。

2.租赁期限届满前，如乙方确有需要继续使用租赁房屋的，应提前____（至少30日）向甲方申请续租或换租，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为____元，每月租金为____元。

2.乙方应在每个月的____号（1～31号）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方立即补交，并加收逾期利息，利率为本行同业存款利率加____%。

第四条房屋维修与保养责任

1.甲方应确保房屋的基本功能完好，并对屋内的管道、电线、设备等进行维护和保养，确保其正常运行。

2.如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担修缮费用。如是因乙方原因造成的损坏，则由乙方承担修缮费用。但正常使用过程中的自然损耗甲、乙双方均应共同承担。

3.乙方应对租赁房屋进行日常保养和清洁，并不得擅自改变房屋原有结构和设施。

第五条用途限制及保密义务

1.乙方应将租赁房屋限于自己居住或从事合法经营活动，不得将房屋转租他人或作为其他用途。

2.乙方不得在房屋内进行危险或违法行为，不得妨碍其他住户或邻居的正常生活。

3.甲、乙双方应对租赁合同及相关信息予以保密，不得随意泄露或外传。

第六条违约责任及解除合同条件

1.甲方或乙方发生下列情况之一，即构成违约：

（1）乙方未按期支付租金；

（2）乙方滥用房屋，造成损坏；

（3）乙方将房屋转租他人或作为其他用途；

（4）甲方擅自将租赁房屋出售、拆迁等，致使乙方不能正常使用；

（5）乙方提供的身份证明材料不真实。

2.对于违约方，另一方有权要求其承担相应的违约责任，并有权解除合同。

3.解除合同的情形包括但不限于：

（1）乙方未按期支付租金，经催告后仍拖欠租金超过3个月的；

（2）乙方严重违反合同相关规定的。

第七条合同变更与终止

1.未经另一方同意，一方不得单方面修改合同内容。

2.除本合同另有规定外，一方如需终止合同，应提前____（至少30日）以书面形式通知另一方。

3.因不可抗力因素无法履行合同的，应当及时通知对方，双方协商处理或者依法解除合同。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，应当双方协商、共同签订补充协议。

2.合同中如有未尽事项或存有矛盾之处，应以法律法规为准。

3.本合同正本一式两份，其具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。

甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________

联系方式：_______________联系方式：_______________

签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日