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小型厂房租赁合同篇

1.合同当事人

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

2.租赁物及租赁期限

甲方同意将其名下位于____________（出租房屋地址）的小型厂房出租给乙方使用，供乙方用于事业目的。

租赁期限为____________，从____________（起始日期）开始，到____________（终止日期）结束。

3.租金及租金支付方式

每月租金为____________元，共计____________元。乙方应按每月____________日前交付当月租金。延期支付的，甲方有权按应付金额的____________%加收迟延履行期间每日应付款项作为违约金。

租金支付方式为____________（付款方式），甲方在收到乙方租金后应开具相应的收据。

4.保证金及使用目的

乙方应在签订租赁合同时向甲方交付____________元作为保证金。租赁期届满时，乙方应将房屋返还给甲方，并经双方确认后，甲方退还保证金给乙方。

乙方承诺所租房屋不得用于违法活动，如发生违法活动，甲方有权解除合同并没收保证金。

乙方应按照租赁合同的规定使用房屋，并在租赁期间保持房屋的完好无损。

5.管理与维修

甲方应对房屋进行定期维修，保障房屋安全、完好。

乙方有义务根据使用情况对房屋进行保养，如发现房屋装修出现损坏，应立即向甲方报告。

6.合同解除及违约金

如果乙方提前一个月通知甲方，甲方同意提前解除合同，那么可以不支付违约金，甲方保留扣除已交押金的权利。

合同期内，如果乙方未按照约定支付租金超过____________天将被视为违约，甲方有权要求乙方承担违约金，并有权解除合同并收回房屋，保证金不予退还。

7.其他

双方可协商增加或删除租赁合同的任何条款，只有双方签字并经履行期，该变动才能生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字双方生效，并于履行期届满后自动失效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

日期：______________