2025年度自用房屋租赁与租赁保证金管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度自用房屋租赁与租赁保证金管理合同

甲方（出租方）：

全称：_________________________

法定代表人（或授权代表人）：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：

全称：_________________________

法定代表人（或授权代表人）：_________________________

地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________平方米

4.房屋装修状况：_________________________

5.房屋附属设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁终止日期：_________________________

3.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_________________________元整。

2.租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付当月租金。

3.租金支付账户：_________________________

四、租赁保证金

1.乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_________________________元整。

2.租赁保证金于签订本合同时一次性支付，租金支付账户：_________________________

3.租赁期满或乙方提前解除合同后，无欠甲方租金及其他费用的，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将租赁保证金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

1.乙方应按租赁房屋的性质和约定用途使用租赁房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、装修及附属设施。

3.乙方在使用过程中，不得影响邻居的正常生活。

六、租赁物的维修

1.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）自然磨损的，由乙方承担维修责任；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；

（3）因不可抗力或使用不当造成的损坏，经双方协商，由甲方负责维修或承担修复费用。

七、租赁合同的解除

1.租赁期限内，双方任何一方均有权提前解除合同，但需提前____个月通知对方。

2.在租赁期间，如有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方违反租赁物使用约定的；

（3）乙方擅自改变房屋结构、装修及附属设施的；

（4）乙方擅自将房屋转租或分租给他人的。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁房屋，甲方应向乙方支付相当于____个月的租金作为赔偿。

九、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

2.乙方与甲方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：

________年____月____日

乙方（承租方）签字（或盖章）：

________年____月____日