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2026年房地产交易风险赔偿协议

甲方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于____市____区____路____号____室房产（以下简称“该房产”）。

2.双方已就该房产的买卖事宜进行了充分协商，并就交易过程中可能出现的风险及赔偿事宜达成一致意见。

为明确双方的权利和义务，避免纠纷，经双方友好协商，特订立本协议如下：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，用途为____。

1.2乙方保证该房产权属清晰，不存在任何法律纠纷，且不存在抵押、查封等情况。

第二条交易价格及支付方式

2.1本协议约定的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3甲方应在签订本协议之日起____个月内支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

2.4支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。

第三条风险赔偿

3.1以下风险由乙方承担，并按照本协议约定进行赔偿：

3.1.1房产权属纠纷：若因乙方原因导致甲方无法取得该房产的完全产权，乙方应赔偿甲方已支付房款总额的____%。

3.1.2房产质量问题：若该房产存在质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.1.3房产面积误差：若实际面积与合同约定面积存在误差，超出____%的部分由乙方承担。

3.2以下风险由甲方承担：

3.2.1政策风险：因国家政策调整导致交易无法继续或交易成本增加，由甲方自行承担。

3.2.2市场风险：因房地产市场波动导致房产价值下降，由甲方自行承担。

第四条争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________

（盖章）

法定代表人（或授权代表）：

（签字）

乙方（卖方）：____________________

（盖章）

法定代表人（或授权代表）：

（签字）