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物业费协议书

一、背景

为了更好地保障业主的物业利益，规范物业管理收费，经双方友好协商，在物业服务方案的基础上，达成了以下协议。

二、物业服务内容和费用标准

物业服务内容

物业服务的范围包括但不限于公共区域卫生保洁、绿化养护、安全管理、生活垃圾处理等；

物业服务的具体内容以物业管理办法和相关规定为准。

费用标准

物业费用按月收取，费用标准如下：

支付周期

费用标准

月

1000元/月/平方米/月

注：以上物业服务费用为税前费用。

三、物业服务费用的支付方式

物业费用的支付周期以及支付方式如下：

支付周期

物业费用按月支付，于每月1日至5日前足额支付物业服务费用。

支付方式

物业费用的支付方式包括物业服务费用电子支付、柜面缴纳、银行转账等多种方式。

四、物业服务质量标准

为保证物业服务质量，物业服务方需执行以下相关标准：

严格遵守物业服务规定，确保公共区域的环境卫生与服务质量；

及时响应业主投诉并积极协调解决物业管理问题；

优化物业服务流程，不断完善物业服务质量；

配备合格的工作人员，提供优异的服务品质。

五、服务期限

本协议服务期限为____年月日至____年月日，若经续签同意，则服务期限逐年延长。双方协商续签协议及物业费用，续签协议内容与本协议相同。

六、服务中止、终止条款

若业主长期拖欠物业服务费（超过1个月），视为自动放弃物业服务，服务方有权停止服务，但物业费用仍需结清；

若物业服务方在服务中存在违反服务质量标准的情况，业主有权解除本协议；

协议期限届满，如未达成协议续签，则服务自动终止；

服务方出现非正常停电、设备故障等大面积损失时，视情况进行服务暂停但不得影响业主正常生活秩序；

双方协商一致，可提前终止本协议。

七、协议生效

本协议自签订之日起生效，本协议具有合同效力。

八、协议的变更和解释

本协议的变更，应经双方协商一致，并签署协议变更书，变更后的协议具有同等效力；

本协议一切争议的解释及纠纷的解决，双方应友好协商，在协商三个月无果的情况下，将提交有关的法律机构进行处理。

九、附则

本协议的附则如下：

活动的身份证明及客户信息汇总书；

单方面违反协议的方，应对另一方承担违约责任；

各项物业设施和设备的保养、维修和翻新费用由物业服务方承担；

其他约定：__（续签协议内容及物业服务费用的统一规范工作人员的培训和维护等）__。

此协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（业主）：__________乙方（物业服务方）：__________

签字时间：______________签字时间：______________

联系电话：______________联系电话：______________

地址：___________________地址：__________________