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2025年蔬菜种植基地租赁协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的蔬菜种植基地事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于____________（省/市）__________（县/区）__________（镇/乡）__________（村/社区）的蔬菜种植基地出租给乙方使用。该基地具体位置以甲方提供的______号土地证/承包合同所示范围为准，四至界限为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。租赁土地面积为______亩（______平方米），土地现状为______（例如：旱地、水田、已翻耕、有残留作物等）。

第二条租赁期限

本协议项下的土地租赁期限为一年，自2025年______月______日起至2025年______月______日止。

第三条租赁租金及支付方式

1.租赁期间，乙方应向甲方支付土地租金。租金总额为人民币______元（大写：____________元整），按______（例如：年/季/月）支付。

2.支付方式：乙方应于______（例如：每年/每季度/每月）的______日前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租的土地拥有合法、有效的使用权，并保证租赁期限內不会因任何第三方主张权利而影响乙方正常使用。

2.甲方应于本协议约定的租赁起始日期前，将符合约定条件的租赁土地交付给乙方。

3.甲方负责提供并维护租赁土地上的灌溉系统、道路等基础设施，确保其处于基本可用状态，维修费用由甲方承担。

4.甲方有权监督乙方是否按照本协议约定和农业规范使用土地进行蔬菜种植，乙方有权拒绝甲方不当干涉。

5.甲方应遵守国家及当地关于土地租赁的相关法律法规，并配合乙方办理可能涉及的土地相关手续（如备案等）。

6.租赁期满或合同终止时，甲方应按约定将土地及其附属设施（非乙方自建）恢复到交付时状态或双方约定的状态，并交付给乙方。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内，按照本协议约定和农业规范，在租赁土地上从事蔬菜种植活动，并享有种植产生的所有作物及产品的所有权。

2.乙方应按时足额支付土地租金及其他根据本协议应承担的费用。

3.乙方负责租赁土地的日常管理、耕作、施肥、灌溉、除草、病虫害防治、收获等全部种植生产活动，并承担相应风险。

4.乙方负责种植活动所需的一切生产资料采购和人工投入。

5.乙方应爱护土地，不得进行破坏性耕作，不得擅自改变土地用途或将租赁土地转租、转借给第三方。

6.乙方在租赁土地上进行生产设施（如自建棚架、临时建筑等）的搭建、维护和拆除，其费用及责任由乙方承担，租赁期满或合同终止时，应按甲方要求拆除并恢复土地原状或双方约定状态。

7.乙方应自行承担种植过程中的经营风险和自然风险（如天气灾害）。

8.租赁期满或合同终止时，乙方应将土地及其附属设施（非乙方自建）按照约定恢复状态并交付给甲方，配合甲方办理相关交接手续。

第五条押金（如有）

（一）为保障本协议的履行，乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。此押金支付至甲方指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（二）押金用于抵扣乙方在本协议履行期间因违约行为给甲方造成的损失。若乙方无违约行为，且