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二手房交易标准合同

第一篇

二手房交易标准合同

合同编号：_______

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

鉴于甲方拥有位于________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________，具体地址为________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

1.3标的房产的建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）合同签订后________日内，乙方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

（2）甲方协助乙方办理房产过户手续后________日内，乙方支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。

2.3乙方支付房款时，应按照中国人民银行的相关规定进行转账或现金支付。

三、交易流程

3.1准备工作

（1）甲方应提供标的房产的产权证明、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

（2）乙方应提供身份证、购房资格证明等相关证件。

3.2签订合同

（1）双方在充分了解标的房产状况、交易价格及支付方式的基础上，签订本合同。

（2）合同签订后，双方应按照合同约定支付定金。

3.3房产过户

（1）甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续。

（2）乙方应在办理过户手续过程中，按照相关规定支付相关税费。

3.4交付标的房产

（1）在标的房产过户手续办理完毕后，甲方应将标的房产交付乙方。

（2）乙方在收到标的房产后，应按照合同约定支付剩余房款。

3.5合同终止

（1）在标的房产过户手续办理完毕且乙方支付全部房款后，本合同终止。

（2）合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定，处理相关事宜。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

（1）如甲方未按时提供标的房产的产权证明及相关证件，应向乙方支付________元整的违约金。

（2）如甲方未按时办理标的房产的过户手续，应向乙方支付________元整的违约金。

（3）如甲方提供的标的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任

（1）如乙方未按时支付定金或剩余房款，应向甲方支付________元整的违约金。

（2）如乙方在标的房产过户手续办理过程中，未按照规定支付相关税费，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________

附件：

1.标的房产的产权证明、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.购房资格证明复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇

二手房交易标准合同

合同编号：_______

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

鉴于甲方拥有位于________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________，具体地址为________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

1.3标的房产的建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方支付方式：

（1）合同签订后________日内，乙方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

（2）房产过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。

三、交易流程

3.1双方应在合同签订后________日内完成标的房产的产权过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理过户手续，并确保过户过程中所需文件齐全。

3.3乙方应在过户手续完成后支付剩余房款。

四、双方权利义务

4.1甲方保证标的房产的产权清晰，无任何法律纠纷，并承担因产权问题导致的法律责任。

4.2乙方负责支付房款，并按照国家相关规定承担相关税费。

4.3双方应遵守国家相关法律